2024年度杭州市拱墅区商店租赁合同(含租赁期限调整)3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度杭州市拱墅区商店租赁合同(含租赁期限调整)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物用途

3.3租赁物地址

3.4租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他约定事项

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度杭州市拱墅区商店租赁合同(含租赁期限调整)》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁店铺出租给乙方使用的期限。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及商业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：杭州市拱墅区商店

2.1.2甲方地址：杭州市拱墅区街道号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：个人或单位

2.2.2乙方地址：省市区街道号

2.2.3乙方法定代表人：X

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1租赁物名称：杭州市拱墅区街道号商业店铺

3.2租赁物用途

3.2.1租赁物用途：商业经营

3.3租赁物地址

3.3.1租赁物地址：杭州市拱墅区街道号

3.4租赁物面积

3.4.1租赁物面积：平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行调整，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额：人民币万元/年

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。

5.3付款日期

5.3.1乙方应在每年的1月1日之前支付当年的租金。

5.4违约金

5.4.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额%的违约金。

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的维修和保养。

6.2承租方责任

6.2.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2出租方违约责任

7.2.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方如未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方如违反租赁物用途，甲方有权解除合同。

8.1.3甲方如未按时维修租赁物，乙方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可以终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为杭州市拱墅区人民法院。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件处理

10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2.2因不可抗力事件