2024版商铺租赁合同，全方位保障双方权益2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同，全方位保障双方权益

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及保证金

5.1押金数额及支付时间

5.2保证金数额及支付时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达地址

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施设备清单

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方（甲方）：_____________________

1.3.2承租方（乙方）：_____________________

1.4合同签订地点：_____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_____________________

2.2商铺面积：_____________________平方米

2.3商铺结构：_____________________

2.4商铺设施设备：

2.4.1建筑设施：_____________________

2.4.2电气设施：_____________________

2.4.3水暖设施：_____________________

2.4.4通讯设施：_____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金计算方式：按月租金_______元/平方米计算，租金总额为_______元。

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户：_______。

4.租金调整

4.1租金调整条件：在租赁期间，如国家相关政策或市场租金有变动，甲方有权按调整后的标准调整租金。

4.2租金调整方式：调整后的租金按调整时点剩余租赁期限内的平均租金计算。

5.押金及保证金

5.1押金数额及支付时间：乙方应在签订合同当日一次性支付押金_______元。

5.2保证金数额及支付时间：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金_______元，租赁期满无违约行为后，甲方应在_______日内无息退还。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于_______（具体经营范围）。

6.2禁止事项：

6.2.1禁止擅自改变商铺结构、用途。

6.2.2禁止在商铺内从事违法活动。

6.2.3禁止在商铺外进行经营活动，影响周边环境。

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任：

7.1.1日常维护保养由乙方负责，乙方应保持商铺内设施设备的良好状态。

7.1.2大修费用按实际发生情况由双方协商解决，如无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。

7.2商铺保养责任：

7.2.1乙方在租赁期间应保持商铺内外整洁，定期进行