2024年度洗车店租赁合同全面优化方案3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度洗车店租赁合同全面优化方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租赁物的使用与维护

5.1.使用范围

5.2.使用规范

5.3.维护责任

5.4.故障处理

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

7.不可抗力

7.1.不可抗力事件

7.2.不可抗力处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同的生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.其他约定事项

10.1.保密条款

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同附件清单

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租赁物使用规范

11.3.附件三：合同签订日期证明

12.合同签订日期

13.合同签署人

13.1.出租方签署人

13.2.承租方签署人

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：洗车店

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车美容有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：洗车店

2.2.租赁物规格型号：型号洗车店

2.3.租赁物数量：1套

2.4.租赁物使用年限：10年

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2034年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前3个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币元整

4.2.支付方式：每月租金于每月一天前支付，可采用银行转账或现金支付方式

4.3.支付时间：每月1日至每月一天

5.租赁物的使用与维护

5.1.使用范围：租赁物仅限用于洗车业务，不得用于其他商业用途

5.2.使用规范：承租方应严格按照租赁物使用规范操作，确保安全、卫生、环保

5.3.维护责任：租赁物在使用过程中，如出现故障或损坏，承租方应负责维修或更换，所需费用由承租方承担

5.4.故障处理：承租方发现租赁物故障时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行处理

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件：

6.1.1.出租方原因导致合同无法继续履行

6.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后日内仍未纠正

6.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行

6.2.违约责任：

6.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金

6.2.2.承租方违反使用规范，造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际损失

6.2.3.出租方未按时履行合同义务，应向承租方支付%的违约金

7.不可抗力

7.1.不可抗力事件：地震、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况

7.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.合同的生效与终止

9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.合同终止条件：

9.2.1.租赁期限届满；

9.2.2.合同因一方违约而解除；

9.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.2.4.双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1.保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2.1.邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；

10.2.2