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2024版特色餐饮店铺整体转让及转租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2转租方基本信息

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺经营业态

3.店铺转让及转租价格

3.1转让价格

3.2转租价格

3.3付款方式及期限

4.店铺资产及设备

4.1店铺固定资产

4.2店铺流动资产

4.3店铺设备清单

5.店铺租赁期限

5.1租赁期限

5.2返租条件

6.店铺经营权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.2转租方权利与义务

7.店铺经营场地及设施使用

7.1店铺场地使用规定

7.2店铺设施使用规定

8.店铺经营许可及资质

8.1营业执照

8.2食品经营许可证

8.3其他相关许可证

9.店铺经营收益及费用

9.1收益分配

9.2费用承担

10.店铺经营风险及责任

10.1转让方风险及责任

10.2转租方风险及责任

11.店铺转让及转租合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：_______

1.1.2转让方法定代表人：_______

1.1.3转让方住所：_______

1.1.4联系人：_______

1.1.5联系电话：_______

1.2转租方基本信息

1.2.1转租方名称：_______

1.2.2转租方法定代表人：_______

1.2.3转租方住所：_______

1.2.4联系人：_______

1.2.5联系电话：_______

2.店铺基本情况

2.1店铺名称：_______

2.2店铺地址：_______

2.3店铺面积：_______平方米

2.4店铺经营业态：_______

3.店铺转让及转租价格

3.1转让价格：人民币_______元整

3.2转租价格：人民币_______元整

3.3付款方式及期限：_______

4.店铺资产及设备

4.1店铺固定资产：_______

4.2店铺流动资产：_______

4.3店铺设备清单：_______

5.店铺租赁期限

5.1租赁期限：_______年

5.2返租条件：_______

6.店铺经营权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.1.1转让方有义务向转租方提供合法有效的转让权利

6.1.2转让方有义务保证店铺资产及设备的完好

6.2转租方权利与义务

6.2.1转租方有权利使用店铺及设备

6.2.2转租方有义务合理使用店铺及设备，不得擅自改变

7.店铺经营场地及设施使用

7.1店铺场地使用规定

7.1.1转租方应遵守店铺场地的相关规定

7.1.2转租方不得擅自改变店铺场地的布局和功能

7.2店铺设施使用规定

7.2.1转租方应合理使用店铺设施，不得擅自损坏或丢弃

7.2.2转租方有义务对损坏的设施进行修复或赔偿

8.店铺经营许可及资质

8.1营业执照

8.1.1转让方保证所提供营业执照真实、有效

8.1.2转租方在取得营业执照后，继续履行相关法律法规规定的义务

8.2食品经营许可证

8.2.1转让方保证所提供食品经营许可证真实、有效

8.2.2转租方在取得食品经营许可证后，继续履行食品安全管理职责

8.3其他相关许可证

8.3.1转让方保证所提供其他相关许可证真实、有效

8.3.2转租方在取得相关许可证后，继续履行相关法律法规规定的义务

9.店铺经营收益及费用

9.1收益分配

9.1.1店铺经营收益按照合同约定比例分配

9.1.2收益分配方式及时间由双方另行约定

9.2费用承担

9.2.1店铺运营产生的各项费用，按照合同约定由相关方承担

9.2.2费用承担方式及时间由双方另行约定

10.店铺经营风险及责任

10.1转让方风险及责任

10.1.1转让方对店铺转让前的债务及风险承担责任

10.1.2转让方保证店铺在转让时不存在法律纠纷

10.2转租方风险及责任

10.2.1转租方对店铺转租后的经营风险承担责任

10.2.2转租方保证店铺在转租时符合相关法律法规的要求

11.店铺转让及转租合同的变更与解除

11.1合同变更

11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

11.1.2合同变更应采取书面形式，并自双方签字或盖章之日起生效

11.2合同解除

11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方