2024版商业地产物业租赁管理合作协议书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产物业租赁管理合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物业概况

2.1物业名称与地址

2.2物业面积与结构

2.3物业权属与用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

3.3租金调整机制

4.租金押金与违约金

4.1租金押金金额与支付方式

4.2违约金计算与支付

5.物业使用与管理

5.1物业使用范围与限制

5.2物业管理责任与义务

5.3物业维修与保养

6.物业保险与责任

6.1物业保险范围与责任

6.2保险费用承担与支付

7.物业租赁税费

7.1税费承担与支付

7.2税费计算方法与标准

8.物业转租与转借

8.1转租与转借条件

8.2转租与转借程序

8.3转租与转借收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业租赁清单

11.2附件二：物业管理公约

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效日期

13.合同签署与盖章

13.1合同签署人

13.2合同盖章

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁物业概况

2.1物业名称与地址

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.2物业面积与结构

2.2.1物业总面积：____平方米

2.2.2物业结构：____________________

2.3物业权属与用途

2.3.1物业权属：甲方拥有完全产权

2.3.2物业用途：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式与金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：每月人民币____元整

第四条租金押金与违约金

4.1租金押金金额与支付方式

4.1.1押金金额：人民币____元整

4.1.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

4.2违约金计算与支付

4.2.1违约金计算标准：每日按租金的____%计算

4.2.2违约金支付方式：违约发生后，乙方应在____日内支付违约金

第五条物业使用与管理

5.1物业使用范围与限制

5.1.1乙方仅限于在租赁物业内从事____________________

5.1.2乙方不得擅自改变物业用途或结构

5.2物业管理责任与义务

5.2.1甲方负责物业的日常维护与管理

5.2.2甲方应确保物业设施完好，满足乙方正常使用需求

5.3物业维修与保养

5.3.1物业维修责任：在租赁期内，物业维修费用由甲方承担

5.3.2物业保养责任：乙方应负责保持物业清洁、整洁

第六条物业保险与责任

6.1物业保险范围与责任

6.1.1物业保险范围：火灾、盗窃等意外事故

6.1.2保险责任：甲方应购买物业保险，并承担相应的保险责任

6.2保险费用承担与支付

6.2.1保险费用由甲方承担

6.2.2保险费用支付方式：在签订合同时一次性支付

第七条物业租赁税费

7.1税费承担与支付

7.1.1租赁税费包括但不限于增值税、房产税等

7.1.2税费承担：