2024版物流园区物业前期仓储服务合同.docxVIP

2024版物流园区物业前期仓储服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.2物业服务需求方基本信息

2.合同标的与范围

2.1物业服务内容

2.2物流园区概况

2.3服务区域

3.服务期限与生效日期

3.1服务期限

3.2合同生效日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业服务提供方的权利与义务

5.1物业服务提供方的权利

5.2物业服务提供方的义务

6.物业服务需求方的权利与义务

6.1物业服务需求方的权利

6.2物业服务需求方的义务

7.服务的质量与标准

7.1物业服务质量标准

7.2服务的评估与监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同的生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释原则

13.合同附件

13.1附件一：服务内容详细清单

13.2附件二：收费标准明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜的协商解决

14.2合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.1.1物业服务提供方名称：物流园区物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务需求方基本信息

1.2.1物业服务需求方名称：科技有限公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.合同标的与范围

2.1物业服务内容

2.1.1仓储管理服务

2.1.2设施设备维护保养

2.1.3安全保卫服务

2.1.4清洁卫生服务

2.1.5其他辅助服务

2.2物流园区概况

2.2.1物流园区名称：物流园区

2.2.2园区占地面积：平方米

2.2.3园区建筑类型：现代化仓储建筑

2.2.4园区配套设施：办公区、生活区、停车场等

2.3服务区域

2.3.1服务范围：物流园区内所有仓储区域及配套设施

2.3.2服务对象：科技有限公司及其合作企业

3.服务期限与生效日期

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.1.2合同期满后，双方可协商续签

3.2合同生效日期

3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1仓储管理服务费用：每平方米每月元

4.1.2设施设备维护保养费用：按实际发生费用结算

4.1.3安全保卫服务费用：每平方米每月元

4.1.4清洁卫生服务费用：每平方米每月元

4.1.5其他辅助服务费用：按实际发生费用结算

4.2支付方式

4.2.1物业服务需求方应在每月的日前向物业服务提供方支付当月服务费用

4.2.2支付方式：银行转账

5.物业服务提供方的权利与义务

5.1物业服务提供方的权利

5.1.1要求物业服务需求方按照合同约定支付服务费用

5.1.2要求物业服务需求方遵守园区管理规定

5.1.3对物业服务需求方违反合同的行为进行处理

5.2物业服务提供方的义务

5.2.1按照合同约定提供优质物业服务

5.2.2维护园区设施设备正常运行

5.2.3保障园区内人员及财产安全

6.物业服务需求方的权利与义务

6.1物业服务需求方的权利

6.1.1享受物业服务提供方提供的各项服务

6.1.2对物业服务提供方提供的服务提出意见和建议

6.1.3享有合同约定的其他权利

6.2物业服务需求方的义务

6.2.1按时支付服务费用

6.2.2遵守园区管理规定，维护园区秩序

6.2.3积极配合物业服务提供方的工作

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业服务需求方未按时支付服务费用的

8.1.2物业服务提供方未按合同约定提供服务的

8.1.3物业服务需求方违反园区管理规定，造成损失的

8.1.4物业服务提供方在服务过程中发生重大失误，影响物业服务需求方正常运营的

8.2违约责任承担

8.2.1物业服务需求方未按时支付服务费用的，应向物业服务提供方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

8.2.2物业服务提供方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业服务需求方因此遭受的损失。

8.2.3物业服务需求