2024年度产业园区委托商铺招商与产业链整合合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度产业园区委托商铺招商与产业链整合合同

本合同目录一览

1.招商范围及目标

1.1招商区域

1.2招商目标

2.招商流程

2.1招商信息发布

2.2报名及资格审核

2.3招商洽谈

2.4签订合同

3.产业链整合

3.1产业链规划

3.2产业链配套服务

3.3产业链合作模式

4.商铺租赁

4.1商铺面积及位置

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4押金及退还

5.商铺使用权及权益

5.1商铺使用权

5.2商铺权益

5.3商铺装修及维护

6.违约责任

6.1招商方违约责任

6.2租赁方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.招商范围及目标

1.1招商区域

本合同所指招商区域为甲方指定的产业园区内，具体范围为园区规划红线内的所有商铺。

1.2招商目标

甲方在本合同有效期内，计划引进不少于20家符合产业园区定位和发展需求的优质企业，实现产业园区内产业链的完善和优化。

2.招商流程

2.1招商信息发布

甲方将通过多种渠道发布招商信息，包括但不限于园区官网、行业媒体、线下推介会等。

2.2报名及资格审核

有意向的企业需在规定时间内向甲方提交报名材料，甲方将组织专业人员对报名企业进行资格审核。

2.3招商洽谈

通过资格审核的企业将与甲方进行洽谈，洽谈内容包括但不限于租赁商铺、合作模式、产业链整合等。

2.4签订合同

洽谈达成一致后，双方将签订本合同，明确双方的权利和义务。

3.产业链整合

3.1产业链规划

甲方将根据产业园区发展规划，制定产业链整合方案，明确产业链上下游企业间的合作关系。

3.2产业链配套服务

甲方将为入驻企业提供包括但不限于市场调研、技术支持、金融服务等配套服务。

3.3产业链合作模式

甲方将鼓励入驻企业之间开展合作，包括但不限于联合研发、资源共享、业务协同等。

4.商铺租赁

4.1商铺面积及位置

商铺面积及位置以甲方提供的《商铺租赁清单》为准，租赁方需在合同签订前实地查看商铺情况。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为五年，自合同签订之日起计算。

4.3租金及支付方式

租金标准以《商铺租赁清单》为准，支付方式为按年支付，每年支付一次。

4.4押金及退还

租赁方需在签订合同前支付相当于一个月租金的押金，合同期满无违约行为，押金将无息退还。

5.商铺使用权及权益

5.1商铺使用权

租赁方在合同有效期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2商铺权益

租赁方享有商铺的收益权，包括但不限于租金收入、商铺增值等。

5.3商铺装修及维护

租赁方有权对商铺进行合理装修，但需符合甲方要求，并承担所有装修费用。

6.违约责任

6.1招商方违约责任

6.2租赁方违约责任

若租赁方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同；

4.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，必须书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；

2.一方违约，另一方有权在给予违约方合理期限改正后，仍不改正的情况下解除合同；

3.因合同约定的其他情形，任何一方均有权解除合同。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

因本合