2024年度文化场馆停车用地租赁合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度文化场馆停车用地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1地块位置及面积

2.2地块用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金收取及管理

6.1收取方式

6.2管理机构

6.3管理费用

7.使用条件及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用要求

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化场馆管理有限责任公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的

2.1地块位置及面积

2.1.1地块位置：市区文化场馆内

2.1.2地块面积：1000平方米

2.2地块用途

2.2.1地块用途：用于停放各类车辆，包括但不限于私家车、公交车、出租车等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限约定

3.2.1租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月末前五日内向出租方支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1支付时间为每月5日前。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

5.3.1调整方式为根据市场行情及物价指数进行浮动调整。

6.租金收取及管理

6.1收取方式

6.1.1出租方设立专门账户，由专人负责租金收取。

6.2管理机构

6.2.1租金由文化场馆管理有限责任公司财务部门负责管理。

6.3管理费用

6.3.1租金管理费用为租金总额的1%，由承租方承担。

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持租赁地块的完好状态，包括但不限于路面、照明、排水系统等。

8.1.2出租方应在租赁期内对租赁地块进行定期检查，确保其符合使用要求。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应对租赁地块进行合理使用，避免损坏。

8.2.2承租方负责租赁地块内的车辆停放秩序，确保车辆停放安全。

9.保险责任

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其拥有的租赁地块及其附属设施投保相应的财产保险。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其在租赁地块内停放的车辆投保相应的车辆保险。

10.违约责任

10.1承租方违约

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。

10.2出租方违约

10.2.1如出租方未按时提供租赁地块，每逾期一日，应向承租方支付相当于应付款项1%的违约金。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1解除合同前，违约方应给予对方一定期限的整改机会。

11.2.2如违约方未在规定期限内整改，非违约方有权解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同争议。

12.2争议解决机构

12.2.1如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。