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2024版新型车库租赁经营合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.车库租赁信息

2.1车库位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

3.车库使用规定

3.1使用范围及限制

3.2车库内部设施及设备

3.3车辆停放要求

3.4安全使用规范

4.车库维护与管理

4.1维护责任

4.2车库管理事项

4.3车库维修及改造

5.车库租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金的计算与支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.法律适用与争议管辖

9.1合同适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1双方协商一致的其他事项

10.2附件及补充协议

11.合同附件

11.1车库租赁合同附件一

11.2车库租赁合同附件二

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条车库租赁信息

2.1车库位置及面积

车库位置：____________________

车库面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

支付周期：_______（如每月、每季度等）

2.4押金及退还条件

押金：人民币____元

退还条件：租赁期满，车库无损坏且乙方按期支付租金后，甲方在____日内退还押金。

第三条车库使用规定

3.1使用范围及限制

车库仅用于停车用途，不得用于其他商业活动。

3.2车库内部设施及设备

车库内部设施及设备：_______（如照明、消防设施等）

3.3车辆停放要求

车辆停放整齐，不得占用消防通道。

不得损坏车库设施及设备。

3.4安全使用规范

保持车库内部清洁卫生。

不得在车库内吸烟、使用明火。

不得擅自改动车库设施及设备。

第四条车库维护与管理

4.1维护责任

甲方负责车库的日常维护和管理。

4.2车库管理事项

车库管理事项包括但不限于：

确保车库设施及设备的正常运行。

定期对车库进行清洁和消毒。

维护车库的安全和秩序。

4.3车库维修及改造

车库维修及改造事宜由甲方负责，乙方应提前向甲方提出申请。

第五条车库租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

甲方或乙方因特殊情况需要变更车库租赁信息的。

法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的。

5.2合同解除条件

双方协商一致解除合同的。

乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正的。

甲方未履行合同义务，乙方给予警告后仍不改正的。

5.3合同解除后的处理

乙方应立即搬离车库。

甲方应在____日内退还乙方已支付的租金和押金。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

乙方未按时支付租金的。

甲方未履行合同约定的维修、维护义务的。

任何一方违反合同约定的使用规定和安全管理规范的。

6.2违约金的计算与支付

乙方未按时支付租金的，应支付每日租金____%的违约金。

甲方未履行合同约定的维修、维护义务的，应支付____元/日的违约金。

违约金的支付方式：_______（如银行转账、现金等）

6.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

双方应在争议发生后____日内协商