2024版特色小吃街餐饮租赁合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版特色小吃街餐饮租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1小吃街的地理位置和面积

2.2租赁物设施和设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整条款

4.1调整原因

4.2调整方式和频率

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围和限制

5.2维护责任及费用

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2应对措施及责任

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同变更和补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2资产清算

13.违约金的计算和支付

13.1违约金比例

13.2支付方式和时间

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物的基本情况

2.1小吃街的地理位置和面积

2.1.1小吃街地址：_______

2.1.2小吃街面积：_______平方米

2.2租赁物设施和设备

2.2.1设施清单：_______

2.2.2设备清单：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：_______元

3.2.2支付方式：_______

3.2.3首付款：_______元

3.2.4月租金：_______元/月

4.租金调整条款

4.1调整原因

4.1.1因市场变化导致租金上涨或下调

4.2调整方式和频率

4.2.1调整方式：_______

4.2.2调整频率：_______

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围和限制

5.1.1承租方仅限于在租赁物内经营餐饮业务

5.1.2禁止在租赁物内进行任何违法活动

5.2维护责任及费用

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养

5.2.2维护费用：_______

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1违约情形：_______

6.1.2违约责任：_______

6.2出租方违约责任

6.2.1违约情形：_______

6.2.2违约责任：_______

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况

7.2应对措施及责任

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不纠正

8.1.3出租方严重违约，导致承租方无法正常经营

8.2合同解除程序

8.2.1提出解除方应书面通知对方

8.2.2收到通知方应在_______日内书面回复是否同意解除

8.2.3双方同意解除的，应签订合同解除协议书

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

9.1.2首选争议解决方式：_______

9.2争议解决程序

9.2.1协商：双方应在_______日内协商解决争议

9.2.2调解：协商不成，可向_______申请调解

9.2.3仲裁：协商和调解不成，可向_______申请仲裁

9.2.4诉讼：仲裁不成，可向_______提起诉讼

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

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