2024版上海房屋中介租赁服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海房屋中介租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用权

2.2租赁房屋的维修责任

2.3租赁房屋的装饰装修

2.4租赁房屋的安全保障

3.租赁双方的义务与责任

3.1租赁双方的交付义务

3.2租赁双方的维修义务

3.3租赁双方的违约责任

3.4租赁双方的解除合同权利

4.租赁房屋的交付与接收

4.1房屋交付前的检查

4.2房屋交付时间及方式

4.3房屋接收标准及流程

5.租赁房屋的租金及押金

5.1租金计算及支付

5.2押金金额及退还条件

5.3违约金及滞纳金

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除合同的通知与处理

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2争议解决的时效

7.3法律适用

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的生效

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2交付清单

9.3其他相关附件

10.合同签署与备案

10.1合同签署方式

10.2合同备案手续

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的房屋返还

11.2合同解除后的费用结算

11.3合同解除后的争议处理

12.合同终止后的处理

12.1合同终止后的房屋返还

12.2合同终止后的费用结算

12.3合同终止后的争议处理

13.合同的附件及补充条款

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：交付清单

13.3附件三：其他相关附件

13.4补充条款

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：________________

（2）甲方地址：________________

（3）甲方联系方式：________________

（4）乙方（承租方）名称：________________

（5）乙方地址：________________

（6）乙方联系方式：________________

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：________________

（2）房屋面积：________________平方米

（3）房屋结构：________________

（4）房屋用途：________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：________________

（2）租赁终止日期：________________

1.4租金及支付方式

（1）租金总额：________________元

（2）租金支付方式：________________

（3）租金支付周期：________________

第二条租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用权

（1）乙方有权按照房屋用途使用房屋。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.2租赁房屋的维修责任

（1）房屋主体结构、基础设施及公共部位由甲方负责维修。

（2）房屋内部设施、设备的维修由乙方负责。

2.3租赁房屋的装饰装修

（1）乙方进行装饰装修需征得甲方同意。

（2）乙方不得擅自拆除房屋结构或改变房屋外观。

2.4租赁房屋的安全保障

（1）乙方需确保房屋使用安全，遵守相关法律法规。

（2）乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第三条租赁双方的义务与责任

3.1租赁双方的交付义务

（1）甲方应按时交付符合约定的房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金。

3.2租赁双方的维修义务

（1）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

（2）乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方。

3.3租赁双方的违约责任

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担违约责任。

3.4租赁双方的解除合同权利

（1）甲方在房屋租赁期间，如遇房屋被征收或确需收回房屋，有权解除合同。

（2）乙方在租赁期间，如遇房屋无法居住或有其他合理原