2024年度高校宿舍楼租赁合同及学生公寓安全管理3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度高校宿舍楼租赁合同及学生公寓安全管理

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条宿舍楼及学生公寓租赁概况

2.1宿舍楼概况

2.2学生公寓概况

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

第四条租赁用途

4.1宿舍楼用途

4.2学生公寓用途

第五条租赁费用及支付方式

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

第七条宿舍楼及学生公寓的维护与管理

7.1甲方维护责任

7.2乙方使用责任

7.3故障报修及维修

第八条安全管理

8.1安全责任

8.2安全管理制度

8.3安全事故处理

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

第十四条合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：高校

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：学生公寓管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条宿舍楼及学生公寓租赁概况

2.1宿舍楼概况

宿舍楼名称：高校学生宿舍楼

宿舍楼地址：市区路号

宿舍楼总面积：平方米

2.2学生公寓概况

学生公寓名称：高校学生公寓

学生公寓地址：市区路号

学生公寓总面积：平方米

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。

3.2租金支付方式

租金按年支付，每年租金为人民币万元整。

3.3租金金额

2024年度租金为人民币万元整，支付时间为2024年8月31日前。

第四条租赁用途

4.1宿舍楼用途

宿舍楼仅用于学生住宿，不得用于任何商业活动或非法用途。

4.2学生公寓用途

学生公寓用于学生日常生活和学习，不得擅自改变用途。

第五条租赁费用及支付方式

5.1费用构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.2支付方式

租金及其他费用应按时支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。

5.3逾期支付处理

逾期支付租金及其他费用，甲方有权采取停止供电、供水等措施，并要求乙方立即支付。

第六条押金及退还

6.1押金金额

本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金。

6.3押金退还流程

乙方需提供相关证明材料，甲方核对无误后办理退还押金手续。

第七条宿舍楼及学生公寓的维护与管理

7.1甲方维护责任

甲方负责宿舍楼及学生公寓的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

7.2乙方使用责任

乙方应爱护宿舍楼及学生公寓的公共设施，不得擅自改变结构或损坏设施。

7.3故障报修及维修

乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后24小时内响应并安排维修。

第八条安全管理

8.1安全责任

甲方负责宿舍楼及学生公寓的安全设施建设和维护，确保消防、安防等设施齐全有效。

8.2安全管理制度

甲方应建立健全安全管理制度，包括消防、防盗、用电安全等，并向乙方提供相关安全知识培训。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施，并按规定向相关部门报告。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变租赁用途或使用方式；

（3）乙方损坏宿舍楼及学生公寓的公共设施；

（4）乙方违反安全管理规定，造成安全事故；

（5）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。

第十一条合同解除

11.1解除条件

（1）合同约定的解除条件