2024年度大型商业综合体项目建设施工合同补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大型商业综合体项目建设施工合同补充协议

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2项目背景

1.3项目目的

2.1合同双方基本信息

2.2合同签订时间及地点

2.3合同期限

3.1项目建设内容

3.2施工范围

3.3施工进度

4.1施工组织机构

4.2施工人员配备

4.3施工设备、材料要求

5.1施工质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量验收程序

6.1施工安全要求

6.2安全管理制度

6.3安全责任

7.1施工费用

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.1施工工期

8.2工期延误责任

8.3工期调整程序

9.1检查与验收

9.2竣工验收

9.3竣工备案

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.1违约责任

11.2争议解决

11.3法律适用

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目概况

1.1.1项目名称：大型商业综合体项目

1.1.2项目地点：市区街道

1.1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等

1.1.4项目投资：总投资约亿元人民币

1.2项目背景

1.2.1项目建设背景：为满足城市商业发展需求，提高城市综合竞争力

1.2.2项目建设目的：打造集购物、餐饮、娱乐、办公、居住为一体的城市综合体

1.3项目目的

1.3.1完善城市商业布局，提升城市形象

1.3.2满足市民生活需求，提供优质商业服务

1.3.3促进地方经济发展，增加就业机会

2.1合同双方基本信息

2.1.1承包方：建设集团有限公司

2.1.2发包方：房地产开发有限公司

2.1.3承包方地址：市区街道

2.1.4发包方地址：市区街道

2.2合同签订时间及地点

2.2.1签订时间：2024年X月X日

2.2.2签订地点：市区街道大厦

2.3合同期限

2.3.1合同生效日期：2024年X月X日

2.3.2合同终止日期：2027年X月X日

3.1项目建设内容

3.1.1建设项目包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等

3.1.2施工内容：土建、装饰装修、设备安装、室外工程等

3.1.3施工标准：按照国家相关规范和标准执行

3.2施工范围

3.2.1购物中心：包括商场、餐饮、娱乐等

3.2.2写字楼：包括办公、商务接待等

3.2.3酒店：包括客房、餐饮、会议等

3.2.4公寓：包括住宅、配套设施等

3.3施工进度

3.3.1施工阶段：土建阶段、装饰装修阶段、设备安装阶段、室外工程阶段

3.3.2各阶段时间安排：土建阶段6个月、装饰装修阶段12个月、设备安装阶段3个月、室外工程阶段3个月

4.1施工组织机构

4.1.1承包方设立项目经理部，负责项目日常管理工作

4.1.2项目经理部下设工程部、技术部、质量安全部、物资部等职能部门

4.1.3项目经理部负责编制施工组织设计、施工方案等

4.2施工人员配备

4.2.1施工人员应具备相应的资质和技能

4.2.2项目经理部应配备项目经理、技术负责人、施工员、质检员等岗位

4.2.3施工人员应接受专业培训，确保施工质量

4.3施工设备、材料要求

4.3.1施工设备应满足施工要求，具备相应的安全性能

4.3.2施工材料应符合国家相关标准和规范

4.3.3施工设备、材料应经过检验合格后方可投入使用

5.1施工质量标准

5.1.1施工质量应符合国家相关规范和标准

5.1.2施工过程应严格控制质量，确保工程质量

5.1.3质量验收应按照国家相关规范和标准进行

5.2质量保证措施

5.2.1建立健全质量管理体系，确保施工质量

5.2.2加强施工过程控制，及时发现和解决质量问题

5.2.3定期进行质量检查，确保工程质量符合要求

5.3质量验收程序

5.3.1施工过程中，每完成一项工序，应进行自检和互检

5.3.2施工单位应向监理单位提交质量验收申请

5.3.3监理单位对施工质量进行验收，合格后方可进行下一道工序

6.1施工安全要求

6.1.1施工现场应设置明显的安全警示标志

6.1.2施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品

6.1.3施工机械和设备应定期检查和维护，确保安全运行

6.1.4施工现场应设有专职安全员，负责日常安全监督和管理

6.2安全管理制度

6.2.1建立安全生产责任制，