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2024版高效能厂房租赁及节能改造合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1.1合同名称

1.1.2合同编号

1.1.3双方当事人信息

1.1.4合同签订日期

1.1.5合同生效日期

1.2租赁标的物

1.2.1厂房基本情况

1.2.2厂房设施设备

1.2.3厂房权属证明

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限调整

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付方式

1.4.3租金支付时间

1.4.4违约金及滞纳金

1.5用途及使用限制

1.5.1厂房用途

1.5.2厂房使用限制

1.5.3违约责任

1.6节能改造

1.6.1改造范围

1.6.2改造方案

1.6.3改造费用

1.6.4改造进度

1.6.5改造验收

1.7日常维护与管理

1.7.1双方责任

1.7.2维护费用

1.7.3报修及维修

1.8保险

1.8.1险种及责任范围

1.8.2保险费用及支付

1.8.3保险理赔

1.9违约责任

1.9.1违约情形

1.9.2违约责任承担

1.9.3违约金及赔偿

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.10.3争议解决程序

1.11合同解除

1.11.1解除条件

1.11.2解除程序

1.11.3解除后的处理

1.12合同终止

1.12.1终止条件

1.12.2终止程序

1.12.3终止后的处理

1.13合同附件

1.13.1附件名称

1.13.2附件内容

1.13.3附件效力

1.14其他约定

1.14.1双方协商事项

1.14.2特殊事项说明

1.14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1.1合同名称：2024版高效能厂房租赁及节能改造合同

1.1.2合同编号：2024001

1.1.3双方当事人信息：

?1.1.3.1出租方：公司，住所地：市区路号，法定代表人：

?1.1.3.2承租方：企业，住所地：市区路号，法定代表人：

1.1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.1.5合同生效日期：合同签订之日起

1.2租赁标的物

1.2.1厂房基本情况：位于市区路号，建筑面积为2000平方米，建筑结构为钢混结构，建筑年代为2010年。

1.2.2厂房设施设备：包括但不限于生产设备、办公设备、消防设施、监控系统等。

1.2.3厂房权属证明：出租方提供的房产证复印件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月2日

1.3.2租赁终止日期：2029年1月1日

1.3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行调整，调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。

1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金。

1.4.3租金支付时间：每月5日。

1.4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；逾期超过三天，每日按租金的千分之五支付滞纳金。

1.5用途及使用限制

1.5.1厂房用途：仅限承租方从事行业生产、加工、研发等活动。

1.5.2厂房使用限制：不得用于存放易燃易爆物品、有毒有害物质及违法活动。

1.5.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

1.6节能改造

1.6.1改造范围：包括但不限于厂房屋顶、照明系统、空调系统等节能改造项目。

1.6.2改造方案：根据双方协商确定的节能改造方案进行实施。

1.6.3改造费用：由出租方承担节能改造所需的全部费用。

1.6.4改造进度：按照改造方案约定的进度进行，确保在合同期限内完成。

1.6.5改造验收：改造完成后，由双方共同进行验收，并签署验收报告。

1.7日常维护与管理

1.7.1双方责任：出租方负责厂房及设施的日常维护与管理，确保其正常运行；承租方负责生产过程中的安全、环保及消防等工作。

1.7.2维护费用：日常维护费用由出租方承担，但承租方因不当使用导致的损坏除外。

1.7.3报修及维修：承租方发现厂房及设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。

1.8保险

1.8.1险种及责任范围：财产保险、责任保险等。

1.8.2保险费用及支付：保险费用由出租方承担，并于每年支付一次。

1.8.3保险理赔：发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行保险理赔。

1.9违约责任

1.9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用限制、损坏