2024版精装别墅转租合同范本，保障双方权益.docxVIP

2024版精装别墅转租合同范本，保障双方权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3违约责任

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益分配

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2赔偿责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁续约条款：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.3逾期支付罚则：

5.押金及退还条件

5.1押金金额：

5.2退还条件：

5.3退还程序：

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

6.2房屋维护责任：

6.3违约责任：

7.转租条款

7.1转租条件：

7.2转租程序：

7.3转租收益分配：

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

a)地震、台风、洪水等自然灾害；

b)战争、骚乱、罢工等社会异常事件；

c)政府政策、法规的变更；

d)其他双方均无法预见、避免且克服的客观情况。

8.2不可抗力处理方式

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

8.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，但应尽可能采取措施恢复履行。

8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，并就不可抗力事件造成的损失进行协商解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为（具体机构名称）。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；

10.1.2出租方或承租方有严重损害对方利益的行为；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除需提前（具体时间）通知对方，并书面确认；

10.2.2合同解除后，双方应尽快办理房屋返还、押金退还等手续。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.1.2本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。

12.2合同修改程序

12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行；

12.2.2任何修改必须经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.1.1合同解除后，承租方应在（具体时间）内将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方；

13.1.2承租方在返还房屋时应将房屋钥匙及附属设施清单交给出租方。

13.2赔偿责任

13.2.1合同解除后，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

13.2.2双方应就赔偿金额及赔偿方式进行协商，协商不成的，可按本合同第九条约定解决。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本合同如