2024年度建筑工程施工合同：某住宅小区建设施工3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度建筑工程施工合同：某住宅小区建设施工

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构

2.5工程总投资

3.工程建设内容

3.1土建工程

3.2安装工程

3.3装饰装修工程

3.4绿化工程

3.5其他附属设施

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期交付使用

5.工程合同价款

5.1工程合同总价

5.2预付款比例

5.3分期付款时间及比例

5.4付款方式

6.工程施工质量要求

6.1施工质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量保证措施

7.工程安全文明施工

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3文明施工要求

8.工程变更与洽商

8.1工程变更程序

8.2洽商程序

8.3工程变更合同价款的确定

9.工程监理与验收

9.1工程监理单位

9.2工程验收标准

9.3工程验收程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1工程设计文件

13.2工程施工图纸

13.3合同附件其他材料

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中发生的争议

14.2合同的补充与修改

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

1.3合同签订时间

本合同签订时间为2024年3月1日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为省市区路号房地产开发有限公司会议室。

2.工程概况

2.1工程名称

某住宅小区建设施工

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。

2.4工程结构

住宅楼为多层和高层建筑，采用钢筋混凝土框架结构。

2.5工程总投资

本工程总投资为人民币2亿元。

3.工程建设内容

3.1土建工程

包括地基基础、主体结构、屋面、墙体等土建施工。

3.2安装工程

包括给排水、电气、暖通、消防等安装工程。

3.3装饰装修工程

包括室内外装修、门窗、地板等装饰装修工程。

3.4绿化工程

包括小区绿化、景观设计、绿化种植等。

3.5其他附属设施

包括道路、照明、围栏、垃圾箱等附属设施。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

本工程开工日期为2024年4月1日。

4.2工程竣工日期

本工程竣工日期为2025年12月31日。

4.3工程分期交付使用

本工程分两期交付使用，第一期交付时间为2025年6月30日，第二期交付时间为2025年12月31日。

5.工程合同价款

5.1工程合同总价

本工程合同总价为人民币2亿元，含税。

5.2预付款比例

预付款比例为合同价款的10%，即2000万元，于合同签订后5个工作日内支付。

5.3分期付款时间及比例

第一期付款时间为工程进度达到60%时，付款比例为合同价款的30%，即6000万元。

第二期付款时间为工程进度达到90%时，付款比例为合同价款的30%，即6000万元。

5.4付款方式

付款方式为银行转账，具体银行账户信息详见附件。

6.工程施工质量要求

6.1施工质量标准

6.2质量验收程序

工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收，具体验收程序详见附件。

6.3质量保证措施

乙方应设立专门的质量保证机构，配备专业人员，确保工程质量。

7.工程安全文明施工

7.1施工安全责任

乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。

7.2安全防护措施

乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于现场围挡、安全警示标志、安全通道等。

7.3文明施工要求

乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持现场整洁，减少噪音和粉尘污染。

8.工程变更与洽商

8.1工程变更程序

任何工程变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。变更内容应包括变更原因、变更范围、变更工期和变更费用。

8.2洽商程序

双方就工程变更或洽商事项进行协商，达成一致意见后