房地产销售合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售合同范本精选

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房地产术语定义

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.产权过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3登记责任方

6.售后服务及保修

6.1售后服务责任方

6.2保修范围

6.3保修期限

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同补充内容

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3配套设施交付

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋户型图

12.3付款凭证复印件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3副本发送方及接收方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指依法持有并出售房屋的公民、法人或其他组织，地址为____________，联系电话为____________，法定代表人（或负责人）为____________。

1.2乙方（买受人）：指购买甲方向出卖人购买的房屋的公民、法人或其他组织，地址为____________，联系电话为____________，法定代表人（或负责人）为____________。

1.3房地产术语定义：

（1）房屋：指甲方合法拥有并有权处分的位于____________的建筑物及其附属设施和附属土地使用权。

（2）产权：指房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权。

（3）成交价：指甲乙双方协商确定的房屋交易价格，包括房款、税费等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于____________，建筑物号为____________，房屋所有权证号为____________。

2.2房屋面积：建筑总面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型：为____________室____________厅____________卫，房屋结构为____________。

2.4房屋所有权证号：____________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭支付；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价支付至甲方指定的账户。如乙方采取按揭支付方式，按揭贷款的审批通过后____个工作日内支付首付款。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权证办理至甲方名下；

（2）甲方已按照本合同约定，将房屋交付给乙方；

（3）甲方已按照本合同约定，办理完毕房屋过户手续。

4.3验收程序：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内，予以修复或按照本合同约定承担赔偿责任。

第五条产权过户及登记

5.1过户责任方：甲方应承担房屋产权过户的相关费用和责任。

5.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成房屋产权过户手续。

5.3登记责任方：甲方应承担房屋产权登记的相关费用和责任。

第六条售后服务及保修

6.1售后服务责任方：甲方应对乙方提供的房屋提供售后服务。

6.2保修范围：房屋的保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋室内装修；

（3）房屋设备设施。

6.3保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为___