2024年度肉食产品批发市场租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度肉食产品批发市场租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

5.4维修费用承担

6.违约责任

6.1逾期支付租金违约责任

6.2未经许可擅自使用违约责任

6.3损坏租赁物违约责任

6.4违反使用规范违约责任

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件通知

7.3不可抗力事件处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：其他约定事项

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

肉食产品批发市场

2.2租赁物规格型号

（此处列出具体的市场规模、布局、设施等信息）

2.3租赁物数量

1套

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限续签条款

租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过三年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金按年支付，承租方应在每年的1月1日前一次性支付当年的租金。

4.3逾期支付违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金1%的违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事肉食产品批发业务。

5.2使用规范

承租方应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用规范，确保租赁物的安全和正常使用。

5.3维护责任

租赁物在租赁期间发生自然损耗或非人为损坏，承租方应负责维修或更换，维修费用由承租方承担。

5.4维修费用承担

租赁物在使用过程中因非人为原因导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第六条违约责任

6.1逾期支付租金违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金1%的违约金。

6.2未经许可擅自使用违约责任

如承租方未经出租方许可擅自使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止使用，并承担相应的法律责任。

6.3损坏租赁物违约责任

如承租方在租赁期间损坏租赁物，应赔偿出租方相应的经济损失。

6.4违反使用规范违约责任

如承租方违反租赁物的使用规范，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

7.2不可抗力事件通知

如发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。

7.3不可抗力事件处理

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2