2025短期房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人或管理人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏；

（2）正常磨损；

（3）不可抗力因素导致。

第七条提前解除合同

7.1双方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

7.2双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可要求提供相关证件。

2.注意事项：甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

解决办法：甲方应在租赁开始前，向乙方展示房屋及附属设施，并如实描述房屋现状。乙方有权在租赁期间要求甲方对存在的安全问题进行维修。

3.注意事项：乙方不得将房屋转租给第三方。

解决办法：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除合同。

4.注意事项：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.注意事项：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应承担违约责任，具体赔偿金额为本合同租金总额的10%。双方可通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人或管理人，负责将房屋出租给承租人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：