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2024版珠宝首饰店店面出租合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.出租方与承租方信息

2.1出租方名称、地址、联系方式

2.2承租方名称、地址、联系方式

3.店面基本情况

3.1店面位置、面积、结构

3.2店面装修情况

3.3店面配套设施

4.出租期限与租金

4.1出租期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.租金支付与押金

5.1租金支付时间

5.2押金金额及退还条件

6.店面使用与维护

6.1店面使用范围

6.2店面维护责任

6.3店面装修与改造

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.店面转让与转租

8.1店面转让条件

8.2店面转租条件

8.3转让与转租通知

9.店面交接与验收

9.1店面交接时间

9.2店面交接程序

9.3店面验收标准

10.店面租赁终止

10.1店面租赁终止条件

10.2店面租赁终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件一：店面基本情况表

13.2合同附件二：租金支付计划表

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区路号。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方名称：珠宝首饰店

2.1.1地址：市区路号

2.2承租方名称：珠宝首饰店加盟商

2.2.1地址：市区路号

3.店面基本情况

3.1店面位置：市区路号

3.2店面面积：100平方米

3.3店面结构：一层商铺，内部布局为开放式柜台和试戴区

3.4店面装修情况：装修风格为现代简约，包括墙面、地面、天花板的装饰及照明设施

3.5店面配套设施：空调、音响、货品展示架、储物柜、洗手间等

4.出租期限与租金

4.1出租期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共计4年。

4.2租金金额：每月人民币万元整。

4.3租金支付方式：每月前X个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。

5.租金支付与押金

5.1租金支付时间：每月前X个工作日。

5.2押金金额：人民币万元整。

5.3押金退还条件：承租方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，且店面设施无损坏，押金全额退还。

6.店面使用与维护

6.1店面使用范围：仅限于珠宝首饰的零售业务。

6.2店面维护责任：承租方负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全。

6.3店面装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对店面进行装修或改造。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按时支付租金，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的X%。

7.1.2如承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.1.3如承租方损坏店面设施，应负责修复或赔偿。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，应承担相应责任。

7.2.3如出租方提前解除合同，应向承租方支付赔偿金，赔偿金为剩余租赁期租金的X%。

8.店面转让与转租

8.1店面转让条件：

8.1.1承租方如需转让店面，应提前X个月书面通知出租方。

8.1.2转让方需承担原合同约定的所有责任和义务。

8.1.3出租方有权在接到转让通知后X日内决定是否同意转让。

8.2店面转租条件：

8.2.1承租方如需转租店面，应征得出租方书面同意。

8.2.2转租方需符合出租方对承租方的资质要求。

8.2.3转租合同需经出租方审核批准，并明确转租期