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2024版现代物流仓库房屋租赁与智能化改造合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4术语与定义

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

3.租赁标的物的交付与验收

3.1交付时间与方式

3.2验收标准与程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁期限的变更与解除

5.1租赁期限的变更

5.2租赁期限的解除

5.3解除合同的条件与程序

6.物业管理与服务

6.1物业管理的范围与内容

6.2物业服务费用的承担

6.3物业服务质量的保证

7.智能化改造

7.1改造范围与内容

7.2改造进度与验收

7.3改造费用及承担

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息的范围

8.3违反保密义务的处理

9.知识产权与专利

9.1知识产权的归属

9.2专利申请与保护

9.3违反知识产权的处理

10.违约责任

10.1违约的定义与分类

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力的证明与通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决程序

13.合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止与解除

13.3合同解除的条件与程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：指甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.1.2承租方：指乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.2合同标的物

1.2.1房屋地址：______，房屋面积：______平方米，房屋用途：______。

1.3合同期限

1.3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.4术语与定义

1.4.1“本合同”指本《2024版现代物流仓库房屋租赁与智能化改造合同》。

1.4.2“租赁物”指本合同约定的房屋及其附属设施。

1.4.3“智能化改造”指对租赁物进行的自动化、信息化、智能化升级改造。

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

2.1.2出租方应保证租赁物的安全和合法使用。

2.1.3出租方应配合承租方进行智能化改造。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方有权按照约定使用租赁物。

2.2.2承租方应按照约定支付租金。

2.2.3承租方应爱护租赁物，合理使用。

3.租赁标的物的交付与验收

3.1交付时间与方式

3.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方。

3.1.2交付方式为______。

3.2验收标准与程序

3.2.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2.2验收程序：承租方在接到交付通知后______日内对租赁物进行验收。

3.3验收不合格的处理

3.3.1如验收不合格，承租方应在验收不合格之日起______日内通知出租方。

3.3.2出租方应在接到通知后______日内予以修复或更换。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为______元，每月租金为______元。

4.2支付方式

4.2.1承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付的处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。

5.租赁期限的变更与解除

5.1租赁期限的变更

5.1.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2租赁期限的解除

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；

（3）承租方未按约定使用租赁物，造成他人损害。

5.3解除合同的条件与程序

5.3.1出租方解除合同，应提前______日通知承租方。

5.3.2承租方在接到通知后______日内有权提出异议。

6.物业管理与服务

6.1物业管理的范围与内容

6.1.1物业管理的范围包括租赁物的安全、卫生、绿化、消防等。

6.2物业服务费用的承担

6.2.1物业服务费用由承租方承担。

6.3物业服务质量的保证

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