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2024版现代化工厂租赁及维护管理合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁保证金

1.8押金及退还

1.9工厂设施及设备

1.10工厂维护责任

1.11工厂维修及保养

1.12工厂安全管理

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

1.15合同争议解决

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：全称____，地址____，法定代表人____。

2.2乙方：全称____，地址____，法定代表人____。

第三条合同租赁标的

3.1租赁标的为甲方拥有的位于____的现代化工厂，具体包括建筑物、附属设施及设备。

3.2工厂面积：____平方米，包括生产车间、办公区、仓储区等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起计算。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金总额为____元。

5.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金，采用银行转账方式。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁工厂仅用于____行业生产，不得用于其他非法用途。

6.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得违反安全生产规定。

第七条租赁保证金

7.1乙方须在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金____元。

7.2租赁期满后，乙方按合同约定完成工厂设施及设备退还、清理等工作，甲方无异议的情况下，应于____日内退还乙方保证金。

第八条押金及退还

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。

8.2押金在合同租赁期满且乙方按合同约定完成工厂设施及设备的退还和清理后，无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方。

第九条工厂设施及设备

9.1甲方保证租赁工厂的设施及设备符合国家标准，并在交付乙方使用前进行必要的检查和调试。

9.2乙方在租赁期间应对工厂设施及设备进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

第十条工厂维护责任

10.1甲方负责工厂的公共区域及设施的日常维护，确保其正常运行。

10.2乙方负责租赁区域内自用设施及设备的维护，确保其正常运行。

第十一条工厂维修及保养

11.1工厂维修及保养费用按照实际情况由责任方承担。

11.2甲方应定期对工厂进行保养，确保其安全运行。

第十二条工厂安全管理

12.1甲方和乙方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

12.2甲方应提供必要的安全培训，确保乙方员工具备必要的安全意识和技能。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

第十四条合同解除及终止

14.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

14.1.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的移交、租金结算等事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术支持、监督管理或其他协助服务的独立法人、非法人组织或个人。

15.2第三方介入的情形

15.2.1.1为甲方或乙方提供融资服务；

15.2.1.2提供技术支持，如工程设计、设备安装等；

15.2.1.3提供法律、财务等咨询服务；

15.2.1.4监督管理工厂运营，确保合同履行；

15.2.1.5其他经甲乙双方同意的协助服务。

15.3第三方责任与权利

15.3.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；

15.3.1.2收取合同约定的服务费用；

15.3.1.3要求甲乙双方履行合同义务，确保服务顺利实施。

15.3.2.1按照合同约定提供高质量的服务；

15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；

15.3.2.3因自身原因导致服务出现重大失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.4第三方责任限额

15.4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额为本合同租金总额的____%。

15.4.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损