2024年度旅游景区物业管理委托合同CBRE旅游版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游景区物业管理委托合同CBRE旅游版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算

4.物业管理服务期限

4.1合同有效期限

4.2合同解除及终止条件

5.物业管理双方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.物业维修及保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

7.物业安全与防范

7.1安全防范措施

7.2安全责任划分

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理责任

8.3档案查询与利用

9.物业服务监督与评价

9.1服务监督方式

9.2服务评价标准

9.3服务改进措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业管理方名称：[物业管理方名称]

1.1.2物业管理方地址：[物业管理方地址]

1.1.3业主方名称：[业主方名称]

1.1.4业主方地址：[业主方地址]

1.2联系人及联系方式

1.2.1物业管理方联系人：[联系人姓名]

1.2.2物业管理方联系电话：[联系电话]

1.2.3业主方联系人：[联系人姓名]

1.2.4业主方联系电话：[联系电话]

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：[签订日期]

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：[具体区域描述]

2.2物业管理服务内容

2.2.1基础物业管理服务

2.2.1.1保洁服务

2.2.1.2园林绿化维护

2.2.1.3公共设施维护

2.2.1.4安全巡查

2.2.1.5业主咨询接待

2.2.2专项物业管理服务

2.2.2.1事件处理

2.2.2.2设施设备维护

2.2.2.3公共活动组织

2.3物业管理服务标准

2.3.1服务标准依据：[相关法规及行业标准]

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1费用计算方式：[费用计算公式]

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1付款周期：[付款周期，如每月、每季等]

3.2.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

3.3物业管理费用结算

3.3.1结算时间：[结算时间，如每月底等]

3.3.2结算方式：[结算方式，如银行转账、现金等]

4.物业管理服务期限

4.1合同有效期限

4.1.1合同起始日期：[合同起始日期]

4.1.2合同终止日期：[合同终止日期]

4.2合同解除及终止条件

4.2.1合同解除条件：[具体解除条件，如违约、不可抗力等]

4.2.2合同终止条件：[具体终止条件，如合同期满、提前解除等]

5.物业管理双方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.1.1要求业主遵守物业管理规定

5.1.2收取物业管理费用

5.1.3维护物业管理区域的正常秩序

5.2物业管理方义务

5.2.1提供符合约定的物业管理服务

5.2.2保障业主的合法权益

5.2.3定期向业主公布物业管理费用使用情况

5.3业主权利

5.3.1接受物业管理服务

5.3.2监督物业管理工作的开展

5.3.3参与物业管理决策

5.4业主义务

5.4.1遵守物业管理规定

5.4.2按时支付物业管理费用

5.4.3维护物业管理区域的整洁和安全

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.1.1业主档案

8.1.2物业管理档案

8.1.3维修保养档案

8.1.4安全管理档案

8.2档案管理责任

8.2.1物业管理方负责建立和维护档案

8.2.2业主方有权查阅本人档案

8.2.3档案资料应保密，不得泄露给无关第三方

8.3档案查询与利用

8.3.1业主查询档案应提前预约

8.3.2物业管理方应提供必