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2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.物业全包服务内容

5.1.水电气费

5.2.供暖费

5.3.清洁费

5.4.维修费

5.5.管理费

6.租赁物使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.租赁物维护保养

7.1.维护保养责任

7.2.维护保养费用

7.3.维护保养期限

8.租赁物损坏赔偿

8.1.损坏认定

8.2.赔偿金额

8.3.赔偿方式

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同生效及修改

11.1.合同生效日期

11.2.合同修改程序

11.3.合同附件

12.其他约定事项

12.1.隐私保护

12.2.保密条款

12.3.法律适用

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.物业服务合同

13.3.其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：绿色环保型办公场所

2.2.租赁物位置：省市区路号

2.3.租赁物面积：500平方米

2.4.租赁物结构：地上5层，每层100平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金

4.3.租金支付时间：上午9:00至下午17:00，工作日

5.物业全包服务内容

5.1.水电气费：由出租方负责缴纳，每月结算后由承租方支付

5.2.供暖费：由出租方负责缴纳，供暖期间每月结算后由承租方支付

5.3.清洁费：由出租方聘请清洁人员定期进行清洁，费用已包含在租金中

5.4.维修费：租赁物内的设施设备维修，由出租方负责，费用已包含在租金中

5.5.管理费：由出租方聘请物业管理人员，负责租赁物的日常管理，费用已包含在租金中

6.租赁物使用规则

6.1.使用范围：租赁物仅限于办公用途

6.2.使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变租赁物的结构

6.3.使用责任：承租方应对租赁物进行合理使用，确保租赁物的完好

7.租赁物维护保养

7.1.维护保养责任：租赁物内的设施设备，由出租方负责维护保养

7.2.维护保养费用：维护保养费用已包含在租金中

7.3.维护保养期限：租赁期间内，确保租赁物处于良好状态

8.租赁物损坏赔偿

8.1.损坏认定：租赁物损坏的认定由出租方负责，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定

8.2.赔偿金额：损坏赔偿金额根据实际损失计算，包括维修费用、更换费用及由此产生的其他费用

8.3.赔偿方式：赔偿金额应在损坏发生后15日内由承租方支付给出租方

9.合同解除及违约责任

9.1.1.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物

9.1.2.承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规则

9.1.3.出租方或承租方发生重大违约行为

9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行

9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3.违约金：违约金为每月租金的10%，累计最高不超过6个月租金

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2.争议解决机构：市仲裁委员会

10.3.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决

11.合同生效及修改

11.1.合同生效日期：自双方