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2024版钢构房屋租赁合同违约责任范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
2.租赁房屋及用途
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋维护及保养
5.1租赁期间房屋维护责任
5.2房屋损坏赔偿
5.3重大维修责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
6.4违约解除合同
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.其他约定
10.1合同附件
10.2合同修改
10.3合同生效
10.4合同解除
11.法律适用及管辖
11.1合同适用法律
11.2合同管辖法院
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件一
13.2房屋租赁合同附件二
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署人
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同所指“钢构房屋租赁合同”是指甲方（出租方）将其拥有的钢构房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金，双方就房屋租赁事宜达成的协议。
1.2合同目的
本合同目的在于明确甲乙双方在钢构房屋租赁过程中的权利、义务及违约责任，保障双方的合法权益。
1.3合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
2.租赁房屋及用途
2.1房屋位置
[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]
2.2房屋面积
[面积单位：平方米][具体面积数字]
2.3房屋结构
[结构描述：例如：单层钢构结构，层高[具体数字]米，墙面材料[具体材料]，屋顶材料[具体材料]等]
2.4房屋用途
乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。
3.2租金金额
本合同租金为人民币[金额数字]元/月，租金总额为人民币[金额数字]元。
3.3租金支付方式
乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天租金的[百分比]作为滞纳金。
3.4租金调整
如遇国家政策调整或市场租金波动，租金调整幅度不超过[百分比]，调整后的租金由甲乙双方协商确定。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。
4.2房屋验收标准
房屋交付时，乙方应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。
4.3验收程序
房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
5.房屋维护及保养
5.1租赁期间房屋维护责任
房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修保养，乙方负责房屋内部设施及装修的维护保养。
5.2房屋损坏赔偿
因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3重大维修责任
房屋发生重大维修，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并协商确定维修方案及费用承担。
6.违约责任
6.1违约情形
甲方违约情形：
（1）未按约定时间交付房屋；
（2）房屋存在严重质量问题；
（3）擅自改变房屋结构；
（4）未履行合同约定的其他义务。
乙方违约情形：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）损坏房屋；
（4）未履行合同约定的其他义务。
6.2违约责任承担
甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金的计算方式为：[具体计算方式]，最高不超过[金额数字]元。
6.4违约解除合同
双方任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币[金额数字]元。
7.2保证金退还条件
（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付完毕全部租金；
（2）租赁期满前，乙方提前解除合同，且已支付完毕全部租金。
7.3保证金退还程序
租赁期满或满足退还条件后，乙方应在[具体日期]内将退还保证金申请书及相
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