2024版住宅小区安全监控外包服务合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版住宅小区安全监控外包服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，住宅小区的安全问题日益突出。为保障小区居民的生命财产安全，提高小区的治安管理水平，甲方决定将住宅小区的安全监控外包给具有专业资质的乙方，以实现小区安全监控的专业化、规范化管理。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”是指乙方在住宅小区安全监控领域具有相应的资质和经验，能够按照甲方的要求提供专业、高效、安全的监控服务。

3.2关键词解释

（1）安全监控：指对住宅小区内的公共区域、出入口、停车场等关键部位进行视频监控，以实现对小区安全的实时监控和管理。

（2）外包服务：指甲方将住宅小区安全监控业务委托给乙方，由乙方负责监控系统的建设、维护、运行等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全监控服务，并保证服务质量。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对不符合要求的，有权要求乙方进行整改。

（3）甲方应按合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成住宅小区安全监控系统的建设、维护和运行工作。

（2）乙方应保证监控系统的正常运行，确保监控画面清晰、稳定。

（3）乙方应定期对监控系统进行检查、维护，确保监控设备完好、功能正常。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的住宅小区。

5.3合同履行方式

（1）提供专业的安全监控服务；

（2）定期对监控系统进行检查、维护；

（3）及时处理甲方提出的问题和需求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方应将监控设备、资料等移交给甲方；

（2）双方应按照合同约定结算服务费用。

[此处省略合同编号_________的剩余内容]

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）系统建设费用：包括但不限于监控设备采购、安装、调试等费用；

（2）运行维护费用：包括但不限于监控系统日常运行、维护、升级等费用；

（3）人员费用：包括但不限于监控中心人员工资、福利等费用；

（4）其他费用：包括但不限于合同期内因不可抗力等因素产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）系统建设费用：甲方应在合同签订后[支付期限]内支付总费用的[百分比]%作为预付款；

（2）运行维护费用：甲方应在每个自然年度结束后[支付期限]内支付上一自然年度的运行维护费用；

（3）其他费用：甲方应在产生费用后[支付期限]内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）系统建设费用预付款应在合同签订后[支付期限]内支付；

（2）运行维护费用应在每个自然年度结束后[支付期限]内支付；

（3）其他费用应在产生费用后[支付期限]内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）甲方支付的费用应附带支付凭证，并在支付凭证上注明合同编号；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后[确认期限]内向甲方开具正式发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成系统建设或未达到合同约定服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%；

（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照违约情况向守约方支付赔偿金；

（2）赔偿金支付方式同本合同费用支付方式。