2024年度阳江市酒店式公寓租赁合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度阳江市酒店式公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房源信息

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施使用规范

6.4房屋安全使用要求

7.房屋维修及损坏

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3损坏赔偿

8.物业管理费

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付时间

8.3物业管理费包含内容

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2物业管理合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：阳江市酒店式公寓管理有限公司

出租方地址：阳江市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：阳江市区路号

2.房源信息

2.1房源位置

房源地址：阳江市区路号栋单元

2.2房源面积

房源总面积：60平方米

2.3房源结构

房源结构：公寓式

2.4房源设施

厨房：燃气灶、抽油烟机

卫生间：淋浴间、洗衣机

客厅：沙发、茶几

卧室：床、衣柜、书桌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币6000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：阳江市银行

账户名称：阳江市酒店式公寓管理有限公司

账号：056

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币6000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋，且无违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，无损坏及其他违约行为，出租方在收到房屋后7个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限自住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：承租方负责房屋内的日常维护和保养。

6.3房屋设施使用规范：承租方应按设施使用说明正常使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.4房屋安全使用要求：承租方应确保房屋安全，发现安全隐患应及时报告出租方，并采取必要措施排除。

7.房屋维修及损坏

7.1维修责任划分：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；房屋内部设施的维修由承租方负责。

7.2维修费用承担：因出租方原因造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担；因承租方原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

7.3损坏赔偿：承租方损坏房屋或设施，应赔偿相应的损失。

8.物业管理费

8.1物业管理费金额：每月人民币200元整

8.2物业管理费支付时间：与租金支付时间相