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2024版租赁保证金合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付频率
4.3租金支付方式
4.4违约金
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还流程
6.租赁房屋的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.房屋维护与保养
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
8.租赁合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3解除程序
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1知识产权
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一:房屋租赁合同
14.2附件二:房屋交接清单
14.3附件三:其他相关文件
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
姓名或名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
1.2承租方基本信息
姓名或名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置:____________________
2.2房屋面积:____________________平方米
2.3房屋结构:____________________
2.4房屋装修情况:____________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期:____年____月____日
3.2租赁终止日期:____年____月____日
3.3租赁期限的延长:如需延长租赁期限,双方应提前____日书面协商一致,并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币____元整。
4.2租金支付频率:每月支付一次。
4.3租金支付方式:通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户。
4.4违约金:如承租方未按时支付租金,应向租赁方支付____%的违约金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额:人民币____元整。
5.2保证金支付时间:签订本合同时一次性支付。
5.3保证金退还条件:租赁期满且房屋无损坏、违约等情况。
5.4保证金退还流程:承租方在租赁期满后____日内向租赁方提出退还保证金申请,租赁方在收到申请后____日内退还保证金。
第六条租赁房屋的使用
6.1使用范围:仅限于居住、办公等非商业用途。
6.2使用限制:不得进行任何改变房屋结构、用途的装修或改造。
6.3维修责任:房屋的日常维修由承租方负责,大修由租赁方负责。
第七条房屋维护与保养
7.1租赁方责任:保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。
7.2承租方责任:合理使用房屋,保持房屋整洁,不得擅自改变房屋结构、用途。
第八条租赁合同的变更与解除
8.1变更条件:租赁合同内容需要变更时,双方应书面协商一致,并签订变更协议。
8.2解除条件:
8.2.1双方协商一致,签订解除协议。
8.2.2承租方未按时支付租金,经催告后____日内仍未支付。
8.2.3承租方违反租赁合同约定,造成房屋损坏或影响他人正常使用。
8.2.4因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。
8.3解除程序:任何一方要求解除合同时,应提前____日书面通知对方,并按照约定办理合同解除手续。
第九条违约责任
9.1租赁方违约责任:
9.1.1未按时交付房屋,应向承租方支付____%的违约金。
9.1.2未履行房屋维修义务,造成承租方损失的,应承担赔偿责任。
9.2承租方违约责任:
9.2.1未按时支付租金,应向租赁方支付____%的违约金。
9.2.2损坏房屋或设施,应负责修复或赔偿。
9.2.3未经租赁方同意,擅自改变房屋结构或用途,应恢复原状或赔偿损失。
9.3违约金的计算与支付:违约金应于违约行为发
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