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2024版步行街商铺租赁与文化旅游融合发展合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租赁费用与税项

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税项

6.文化旅游融合发展

6.1文化旅游项目描述

6.2文化旅游合作方式

6.3文化旅游收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理方式

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：文化旅游融合发展合作协议

12.其他约定

12.1违约金

12.2合同生效

12.3合同变更与解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版步行街商铺租赁与文化旅游融合发展合同》。

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指愿意租赁商铺并从事文化旅游相关业务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“商铺”指出租方提供给承租方租赁使用的具体商业空间。

1.1.5“文化旅游融合发展”指承租方在商铺内开展与文化、旅游相关的商业活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3出租方法定代表人或授权代表：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3承租方法定代表人或授权代表：_______

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于：_______步行街_______号_______层。

3.1.2商铺具体位置图见附件。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为：_______平方米。

3.3商铺设施

3.3.1商铺内设施包括但不限于：_______

3.3.2出租方保证商铺设施在租赁期间符合使用要求。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额

4.2.1本合同租金总额为：_______元。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

4.3.2租金支付方式为：_______

5.租赁费用与税项

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费由承租方按物业管理方要求支付。

5.3税项

5.3.1承租方应依法缴纳与租赁商铺相关的所有税费。

6.文化旅游融合发展

6.1文化旅游项目描述

6.2文化旅游合作方式

6.2.1出租方与承租方将共同合作，推动文化旅游融合发展。

6.3文化旅游收益分配

6.3.1文化旅游收益的分配方式为：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非另有约定，本合同项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理方式

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

9.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。

9.2.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容。

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.1.1附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

10.2附件二：文化旅游融合发展合作协议

10.2.1附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

11.其他约定

11.1违约金