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2024版标准门面租赁及商业地产开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物信息

2.1门面名称

2.2门面地址

2.3门面面积

2.4土地使用权情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整通知

6.使用性质

6.1门面使用范围

6.2商业地产开发用途

6.3使用限制

7.装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3维护责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

甲方：[甲方电子邮箱]

乙方：[乙方电子邮箱]

1.4注册地址

甲方：[甲方注册地址]

乙方：[乙方注册地址]

第二条租赁标的物信息

2.1门面名称

[具体门面名称]

2.2门面地址

[具体门面地址]

2.3门面面积

[具体门面面积，如：100平方米]

2.4土地使用权情况

[土地使用权性质，如：出让或划拨]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[具体租赁终止日期]

3.3租赁期限续约

[租赁期限届满后，双方可协商续约事宜]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币壹万元整]

4.2租金支付方式

[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.3租金支付时间

[具体支付时间，如：每月的某日]

4.4违约金及滞纳金

[逾期支付租金的违约金及滞纳金计算方式]

第五条租金调整机制

5.1租金调整频率

[租金调整的频率，如：每年调整一次]

5.2租金调整依据

[租金调整的依据，如：市场租金水平、物价指数等]

5.3租金调整通知

[调整租金前，乙方需提前通知甲方]

第六条使用性质

6.1门面使用范围

[门面使用范围的具体描述，如：零售、餐饮等]

6.2商业地产开发用途

[商业地产开发的具体用途，如：购物中心、写字楼等]

6.3使用限制

[对门面使用性质的限制，如：禁止经营危险品等]

第七条装修及维护

7.1装修要求

[装修的具体要求，如：装修风格、材料标准等]

7.2装修费用承担

[装修费用的承担方式，如：甲方负责装修，乙方使用期间维护等]

7.3维护责任

[双方对门面维护的责任，如：甲方负责基础设施维护，乙方负责内部装修维护等]

第八条物业管理费

8.1物业管理费标准

[具体物业管理费金额，如：每月人民币伍佰元整]

8.2物业管理费支付方式

[具体支付方式，如：与租金同期支付]

8.3物业管理费调整

[物业管理费调整的依据和程序，如：根据物业管理实际情况调整，提前通知双方]

第九条违约责任

9.1违约情形

[列举违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变门面使用性质等]

9.2违约责任承担

[违约责任的具体承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]

9.3违约金计算

[违约金的计算公式，如：每日滞纳金为租金的千分之一]

第十条争议解决

10.1争议解决方式

[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]

10.2争议解决机构

[争议解决机构的名称，如：[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]}

10.3争议解决期限

[争议解决的最长期限，如：自争议发生之日起六十日内]

第十一条合同解除

11.1解除条件

[合同解除的具体条件，如：甲方违约严重、乙方经营不善等]

11.2解除程序

[合同解除的程序，如：提前三十日书面通知对方]

11.3解除后的处理

[合同解除后的处