2024版商铺房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2合同授权代表

3.商铺房屋基本信息

3.1商铺房屋位置

3.2商铺房屋面积

3.3商铺房屋产权状况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式及时间

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移条件

6.2登记手续办理

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

12.合同附件

12.1附件一：商铺房屋产权证书

12.2附件二：交易税费清单

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺房屋”指位于（具体地址）的、具有商业用途的房屋，包括地上建筑及其附属设施。

1.1.2“交易价格”指买卖双方约定的商铺房屋买卖价格，以人民币计算。

1.1.3“产权转移”指卖方将商铺房屋的产权转让给买方。

1.1.4“登记手续”指依照国家法律规定，将商铺房屋产权转移登记到买方名下的手续。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款的文义解释以通常含义为准。

1.2.2对合同条款有疑义时，应作出有利于合同订立的目的和交易习惯的解释。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

2.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

2.2合同授权代表

2.2.1买卖双方在合同中指定的授权代表为（代表姓名），代表双方签署和履行合同。

3.商铺房屋基本信息

3.1商铺房屋位置

3.1.1商铺房屋位于（具体地址），具体坐落（详细描述）。

3.2商铺房屋面积

3.2.1商铺房屋地上建筑面积为（具体数值）平方米。

3.3商铺房屋产权状况

3.3.1商铺房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供商铺房屋的产权证明等相关文件。

4.1.2买方应在合同约定的支付期限内支付交易价格。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证商铺房屋产权无瑕疵，并配合买方办理产权转移手续。

4.2.2卖方应在合同约定的期限内将商铺房屋交付给买方。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1商铺房屋交易价格为人民币（具体数值）元。

5.2支付方式及时间

5.2.1买方应于合同签署之日起（具体时间）内支付交易价格的（具体比例）作为定金。

5.2.2剩余交易价格于商铺房屋产权转移登记手续办理完毕后（具体时间）内一次性支付。

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移条件

6.1.1买卖双方应在本合同约定的期限内办理商铺房屋产权转移手续。

6.1.2买卖双方应确保在办理产权转移手续过程中所提交的文件真实、完整、有效。

6.2登记手续办理

6.2.1卖方应协助买方办理商铺房屋产权转移登记手续。

6.2.2买方应在产权转移登记手续办理完毕后（具体时间）内取得商铺房屋产权证。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付商铺房屋或提供虚假产权证明的；

8.1.2买方未按约定时间支付交易价格的；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约，应向买方支付相当于交易价格一定比例的违约金；

8.2.2买方违约，应向卖方支付相当于交易价格一定比例的违约金；

8.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1买卖双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。

10.其他约定

10.1合同附件

10.1.1本合同附件一为商铺房屋产权证书复印件；