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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让协议合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

第七条房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任

第八条房屋使用及管理

8.1使用规定

8.2管理责任

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

第十三条其他约定

13.1税费承担

13.2附属设施归属

13.3隐私保护

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号，具体房号为X。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：京号。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X。

2.2转让方身份证号：。

2.3转让方联系方式：手机号码为X，固定电话为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X。

3.2受让方身份证号：。

3.3受让方联系方式：手机号码为X，固定电话为X。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方经协商一致，该房屋的转让价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式将转让款分三次支付给转让方。

4.3支付时间：

（1）签订本合同时，受让方支付人民币万元整作为定金；

（2）自本合同签订之日起X日内，受让方支付人民币万元整；

（3）自房屋过户登记完成之日起X日内，受让方支付剩余的款项。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起X日内，转让方将房屋交付给受让方。

5.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）转让方已将房屋内的个人物品搬离。

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户过程中所产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律法规规定和政策要求承担。

第八条房屋维修责任

8.1保修期：自房屋交付之日起，房屋的保修期为X年。

8.2维修责任：

（1）在保修期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由转让方承担；

（2）在保修期外，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由受让方承担；

（3）因正常使用导致的房屋及附属设施的自然磨损、消耗，由受让方承担。

第九条房屋使用及管理

8.1使用规定：受让方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。

8.2管理责任：受让方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。

第十条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

10.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

10.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

11.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1税费承担：房屋转让过程中所产生的一切税费由双方按照法律法规规定和政策要求承担。

13.2附属设施归属：房屋附属设施