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2024版购房现款交易合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.交易价格与付款方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.交易税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费缴纳
7.房屋过户手续
7.1过户申请
7.2过户费用
7.3过户程序
8.履约责任
8.1买方履约责任
8.2卖方履约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2通知方式
14.3合同解释
14.4合同变更与补充
14.5合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：____________________
买方法定代表人或授权代表：____________________
买方联系方式：____________________
2.2卖方信息
卖方名称：____________________
卖方法定代表人或授权代表：____________________
卖方联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
本房屋所有权清晰，卖方为房屋的合法所有人。
3.2房屋位置
房屋位于____________________，具体地址为____________________。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为____________________平方米。
3.4房屋结构
房屋为____________________结构，层数为____________________层。
3.5房屋用途
房屋用途为____________________，不得用于____________________。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准
1.房屋结构安全，无质量问题；
2.房屋内部设施齐全，符合约定；
3.房屋周边环境符合约定；
4.其他约定事项。
4.3验收程序
买方在收到房屋后，应在本合同约定的验收时间内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
5.交易价格与付款方式
5.1交易价格
本房屋交易价格为人民币____________________元整。
5.2付款方式
1.首付款：人民币____________________元整，于本合同签订后____个工作日内支付；
2.尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付。
5.3付款时间
首付款支付时间为本合同签订后____个工作日内；尾款支付时间为房屋交付后____个工作日内。
5.4付款地点
首付款支付地点为____________________；尾款支付地点为____________________。
6.交易税费
6.1税费承担
本合同约定的交易税费由买方承担。
6.2税费计算
交易税费按照国家相关规定计算，具体税费金额由双方另行协商确定。
6.3税费缴纳
买方应在本合同约定的税费缴纳期限内，将税费缴纳至国家规定的税务机关。
7.房屋过户手续
7.1过户申请
买方应在收到房屋后____个工作日内，向房屋所在地的房地产管理部门提交房屋过户申请。
7.2过户费用
过户费用按照国家相关规定计算，具体费用金额由双方另行协商确定。
7.3过户程序
过户程序按照国家相关规定执行，具体程序如下：
1.买方提交过户申请及相关材料；
2.房地产管理部门审核；
3.买方缴纳过户费用；
4.房地产管理部门办理过户手续；
5.买方取得房屋所有权证。
8.履约责任
8.1
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