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2024版标准化厂房租赁及知识产权使用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1厂房基本情况
2.2设备设施清单
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付期限
3.3支付方式
4.租赁费用及税费
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3税费及其他费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金扣除情况
6.租赁用途
6.1承租方使用范围
6.2禁止使用范围
7.维护保养及修缮责任
7.1承租方责任
7.2出租方责任
8.知识产权使用
8.1知识产权归属
8.2使用范围
8.3使用期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1违约金
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
1.2承租方基本信息
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第二条租赁标的物描述
2.1厂房基本情况
厂房名称：_______
厂房地址：_______
厂房面积：_______平方米
建筑结构：_______
建成时间：_______年
2.2设备设施清单
设备设施名称及型号：
1.______
2.______
3.______
2.3租赁期限
起始日期：_______年_______月_______日
终止日期：_______年_______月_______日
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金：_______元
3.2支付期限
每月支付一次，具体支付日期为每月_______日。
3.3支付方式
1.银行转账
2.现金支付
第四条租赁费用及税费
4.1水电费
由承租方承担，按实际使用量支付。
4.2物业管理费
每月_______元，由承租方支付。
4.3税费及其他费用
根据国家相关政策及法律法规，由双方各自承担。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金总额为_______元。
5.2保证金退还条件
1.租赁期满，承租方无违约行为；
2.承租方已按照合同约定支付全部租金及费用；
3.租赁标的物及附属设施无损坏。
5.3保证金扣除情况
1.因承租方违约造成的损失；
2.租赁标的物及附属设施损坏的维修费用。
第六条租赁用途
6.1承租方使用范围
承租方仅限于在租赁厂房内进行_______业务。
6.2禁止使用范围
1.任何违法活动；
2.禁止存放易燃易爆物品；
3.禁止危害公共安全的行为。
第七条维护保养及修缮责任
7.1承租方责任
1.保持租赁标的物及附属设施完好；
2.定期进行维护保养；
3.发现损坏及时通知出租方。
7.2出租方责任
1.保证租赁标的物及附属设施在合同有效期内符合使用要求；
2.对因出租方原因造成的租赁标的物及附属设施损坏负责维修；
3.保证租赁标的物及附属设施的消防安全设施齐全有效。
第八条知识产权使用
8.1知识产权归属
租赁厂房内的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归各自权利人所有。
8.2使用范围
1.承租方在租赁期限内，有权在租赁厂房内使用其自身的知识产权；
2.承租方不得将出租方的知识产权用于商业目的。
8.3使用期限
与租赁期限一致，即自合同生效之日起至合同终止之日止。
第九条违约责任
9.1违约情形
1.承租方未按约定支付租金或费用；
2.承租方擅自改变租赁用途；
3.承租方造成租赁标的物及附属设施损坏；
4.出租方未按约定提供租赁标的物；
5.任何一方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
2.违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的_______%；
3.若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。
第十条合同解除条件
10.1合同解除情形
1.合同期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.一方违约，另一方提出解除合同。
10.2解除程序
1.解除合同前，双
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