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2024版贝壳房产中介区域独家经营代理加盟合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同解释原则

3.双方基本信息

3.1加盟方基本信息

3.2加盟区域信息

3.3甲方基本信息

4.加盟授权

4.1加盟区域范围

4.2加盟期限

4.3加盟费用及支付方式

4.4加盟权益与义务

5.代理业务范围

5.1代理业务内容

5.2代理服务标准

5.3代理业务限制

6.市场推广与品牌宣传

6.1市场推广计划

6.2品牌宣传策略

6.3市场推广费用分担

7.版权与知识产权

7.1版权归属

7.2知识产权保护

7.3侵权责任

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.合同的修改与补充

11.1合同修改程序

11.2补充协议的效力

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同份数

14.合同附件与补充文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲方作为贝壳房产中介的总部，乙方作为甲方在特定区域的独家经营代理加盟商，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合作意向。

第二条定义与解释

2.1合同专用术语定义

（1）“贝壳房产中介”指甲方运营的房产中介平台；

（2）“独家经营代理”指乙方在约定的加盟区域内，享有贝壳房产中介品牌的独家经营权；

（3）“加盟区域”指乙方独家经营代理的地理范围；

2.2合同解释原则

本合同的解释应以文字表面含义为依据，如存在歧义，应按照有利于维护善意、公平、诚信原则的原则进行解释。

第三条双方基本信息

3.1加盟方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

3.2加盟区域信息

加盟区域：____________________

加盟期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3甲方基本信息

甲方名称：贝壳房产中介有限公司

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第四条加盟授权

4.1加盟区域范围

乙方在约定的加盟区域内，享有贝壳房产中介品牌的独家经营权。

4.2加盟期限

本合同约定的加盟期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3加盟费用及支付方式

加盟费用为人民币____元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内一次性支付完毕。

4.4加盟权益与义务

（1）在加盟区域内使用贝壳房产中介品牌；

（2）获得甲方提供的相关培训和技术支持；

（3）享有甲方提供的市场推广和品牌宣传支持。

（1）遵守甲方制定的各项规章制度；

（2）保证加盟区域内业务运营的合法合规；

（3）按时足额支付加盟费用。

第五条代理业务范围

5.1代理业务内容

（1）二手房买卖代理；

（2）新房销售代理；

（3）租赁代理；

5.2代理服务标准

乙方应按照甲方制定的服务标准，为客户提供优质、高效的房产中介服务。

5.3代理业务限制

（1）违反国家法律法规的业务；

（2）损害甲方权益的业务；

（3）影响甲方品牌形象的业务。

第六条市场推广与品牌宣传

6.1市场推广计划

甲方将制定市场推广计划，乙方应积极配合甲方开展市场推广活动。

6.2品牌宣传策略

甲方将制定品牌宣传策略，乙方应按照甲方的要求，在加盟区域内进行品牌宣传。

6.3市场推广费用分担

市场推广费用由甲方承担，乙方按照甲方的要求参与市场推广活动。

第七条版权与知识产权

7.1版权归属

本合同中，甲方拥有的贝壳房产中介品牌、标识、域名等知识产权归甲方所有。

7.2知识产权保护

乙方应保护甲方拥有的知识产权，不得擅自复制、传播、使用甲方知识产权。

7.3侵权责任

如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵