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2024版药店门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1药店门面基本情况

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2调整周期

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件

6.药店门面使用及维护

6.1药店门面用途

6.2药店门面维护责任

6.3药店门面装修及改动

7.产权证明及过户

7.1产权证明文件

7.2房屋过户手续

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1合同附件一：药店门面基本情况

13.2合同附件二：房屋产权证明文件

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1药店门面基本情况

药店门面地址：_______

药店门面面积：_______平方米

药店门面结构：_______

2.2租赁物附属设施

水电设施：_______

消防设施：_______

监控系统：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金及支付方式

租金为每月_______元，共计_______元。

租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.租金调整

4.1租金调整依据

租金调整依据：_______（如市场行情、物价指数等）

4.2调整周期

租金调整周期为_______（如每年一次、每两年一次等）

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

租赁保证金为_______元，租赁方应于签订本合同之日起_______日内一次性缴纳。

5.2保证金退还条件

租赁期满后，租赁方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应在本合同终止之日起_______日内退还租赁保证金。

6.药店门面使用及维护

6.1药店门面用途

租赁方仅将药店门面用于药品零售业务，不得从事其他经营活动。

6.2药店门面维护责任

租赁方负责药店门面的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

6.3药店门面装修及改动

租赁方如需对药店门面进行装修或改动，应事先取得出租方书面同意，并承担所有费用。

7.产权证明及过户

7.1产权证明文件

出租方应向租赁方提供药店门面的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

7.2房屋过户手续

如租赁方需要办理房屋过户手续，出租方应予以配合，并承担相关费用。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1租赁方违约情形及处理方式

若租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金；若租赁方未按照约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

8.1.2出租方违约情形及处理方式

若出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金；若出租方单方面解除合同，应提前_______日通知租赁方，并赔偿租赁方相应损失。

8.2违约金计算

违约金按日计算，从逾期之日起至履行完毕之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方解除合同条件

租赁方在租赁期内，因不可抗力导致无法继续使用租赁物，经出租方确认后，可解除本合同。

10.1.2出租方解除合同条件

出租方在租赁期内，如发现租赁方存在重大违约行为，有权解除本合同。

10.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起