2024版商业综合体水电设施维护包清工合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体水电设施维护包清工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商业综合体水电设施范围

2.2维护服务内容

3.维护服务期限

3.1合同起止日期

3.2维护服务周期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款责任

5.工作质量及验收标准

5.1工作质量要求

5.2验收标准及流程

5.3质量保证期

6.维修保养计划

6.1维修保养频率

6.2维修保养内容

6.3维修保养记录

7.应急处理

7.1应急情况定义

7.2应急处理流程

7.3应急处理责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：商业综合体水电设施清单

11.2附件二：维修保养计划表

11.3附件三：验收报告

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：商业综合体管理有限公司

（2）乙方：水电维护有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商业综合体水电设施范围

a.商业综合体内的所有配电室、变压器、电缆等电力设施；

b.商业综合体内的所有水泵、管道、阀门等供水设施；

c.商业综合体内的所有排水、排污系统；

d.商业综合体内的所有照明、插座等用电设施。

2.2维护服务内容

（1）乙方负责对上述水电设施进行定期检查、维修、保养及应急处理。

3.维护服务期限

3.1合同起止日期

（1）本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2维护服务周期

（1）乙方每月对水电设施进行一次全面检查；

（2）乙方在发现问题时，应及时进行维修保养；

（3）乙方应在接到甲方通知后24小时内进行应急处理。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

（1）本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2支付方式及时间

（1）甲方于合同签订后五个工作日内支付乙方合同总费用的50%；

（2）乙方完成每月的维护工作后，甲方应在五个工作日内支付当月服务费用的50%；

（3）合同到期后，甲方应在五个工作日内支付乙方剩余的服务费用。

4.3逾期付款责任

（1）若甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；

（2）逾期付款超过三十日，乙方有权解除合同。

5.工作质量及验收标准

5.1工作质量要求

（1）乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保水电设施运行安全、稳定；

（2）乙方维修保养后的水电设施，应符合甲方要求的功能和使用标准。

5.2验收标准及流程

（1）甲方应于乙方完成维修保养后五个工作日内进行验收；

（2）验收不合格的，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

5.3质量保证期

（1）本合同项下的维修保养工作，乙方保证期为自验收合格之日起一年。

6.维修保养计划

6.1维修保养频率

（1）乙方每月对水电设施进行一次全面检查；

（2）乙方每季度对关键设施进行一次重点检查；

（3）乙方在发现问题时，应及时进行维修保养。

6.2维修保养内容

（1）检查水电设施的运行状况，确保设施完好；

（2）更换损坏的零部件，修复故障设施；

（3）对水电设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作。

6.3维修保养记录

（1）乙方应建立维修保养记录，详细记录每次维修保养的时间、内容、结果等；

（2）记录应保存至少三年。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因国家政策调整导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，严重损害另一方利益；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）双方协商一致，