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2024版范文大全员工宿舍租赁合同变更及通知协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2.乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.宿舍租赁基本信息

2.1.宿舍位置、面积、结构

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁双方权利义务

3.1.甲方权利义务

3.2.乙方权利义务

4.租赁合同变更事项

4.1.宿舍结构变更

4.2.租赁期限变更

4.3.租金调整

5.通知及送达方式

5.1.通知送达方式

5.2.送达地址

6.违约责任及处理

6.1.违约情形

6.2.违约责任

6.3.违约处理

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1.合同生效时间

9.2.合同解除程序

10.合同附件及补充

10.1.合同附件

10.2.合同补充协议

11.合同其他约定

11.1.知识产权保护

11.2.法律适用

12.合同签订及生效

12.1.合同签订时间

12.2.合同生效时间

13.合同附件

13.1.甲方身份证复印件

13.2.乙方身份证复印件

14.合同签署及见证

14.1.合同签署人

14.2.合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）名称：公司

1.1.1.地址：省市区街道号

1.2.乙方（承租方）名称：

1.2.1.地址：省市区街道号

2.宿舍租赁基本信息

2.1.宿舍位置：省市区街道号

2.1.1.房号：201室

2.1.2.面积：30平方米

2.1.3.结构：一室一厅

2.2.租赁期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止

2.3.租金及支付方式：每月租金为人民币2000元整，每月1日前支付，支付方式为银行转账。

3.租赁双方权利义务

3.1.甲方权利义务

3.1.1.甲方有权对租赁的宿舍进行合理的管理和维护。

3.1.2.甲方有权在租赁期间对宿舍进行必要的装修和改造。

3.1.3.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回宿舍。

3.2.乙方权利义务

3.2.1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用宿舍。

3.2.2.乙方应爱护宿舍及附属设施，合理使用。

3.2.3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.租赁合同变更事项

4.1.宿舍结构变更

4.1.1.如因维修或其他原因需要变更宿舍结构，甲方应提前30日通知乙方。

4.1.2.结构变更不影响乙方正常使用宿舍。

4.2.租赁期限变更

4.2.1.双方协商一致，可以变更租赁期限。

4.2.2.租赁期限变更后，合同其他条款不变。

4.3.租金调整

4.3.1.因市场因素或其他原因导致租金上涨，甲方应提前30日通知乙方。

4.3.2.乙方有权在收到通知之日起30日内提出异议，如无异议，租金按新标准执行。

5.通知及送达方式

5.1.通知送达方式

5.1.1.甲方以书面形式发送至乙方提供的地址或电子邮箱。

5.1.2.乙方以书面形式发送至甲方提供的地址或电子邮箱。

5.2.送达地址

5.2.1.甲方送达地址：省市区街道号

5.2.2.乙方送达地址：省市区街道号

6.违约责任及处理

6.1.违约情形

6.1.1.乙方未按时支付租金。

6.1.2.乙方擅自改变宿舍用途或损坏宿舍设施。

6.2.违约责任

6.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

6.2.2.乙方擅自改变宿舍用途或损坏宿舍设施，应承担修复或赔偿责任。

6.3.违约处理

6.3.1.甲方有权采取必要措施维护自身权益。

6.3.2.双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.1.3.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.合同终止条件

8.2.1.乙方提前30日书面通知甲方，合同可终止。

8.2.2.甲方提前60日书面通知乙方，合同可终止。

8.3.合同解除程序

8.3.1.双方协商一致，签订书面解除协议。

8.3.2.甲方在收到乙方解除通知后，应退还剩余租金。

9.合同生效及解除

9.1.合同生效时间

9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2.合同签订前已支付的定金视为租金的一部分。

9.2.合同解除程序

9.2.1.合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。

9.2.2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。