2024版住宅小区物业保洁及绿化美化服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区物业保洁及绿化美化服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2业主方

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务

2.1.1室内保洁

2.1.2公共区域保洁

2.2绿化美化服务

2.2.1园林绿化养护

2.2.2园林景观维护

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务质量标准

4.1物业保洁服务质量标准

4.2绿化美化服务质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间及节点

6.服务合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1业主方违约责任

7.2物业服务提供方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

11.合同生效日期

12.合同解除日期

13.合同终止日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

名称：物业管理有限责任公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2业主方

名称：住宅小区业主委员会

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务

2.1.1室内保洁

（1）住宅室内地面、墙面、天花板及家具表面清洁；

（2）卫生间、厨房、阳台清洁及通风；

（3）室内公共区域如走廊、电梯间、楼梯间等清洁。

2.2公共区域保洁

（1）小区道路、广场、停车场等地面清洁；

（2）公共设施如座椅、垃圾桶、广告牌等清洁；

（3）绿化带、景观池等区域清洁。

2.3绿化美化服务

2.3.1园林绿化养护

（1）绿化带内树木、灌木修剪及造型；

（2）花卉种植及养护；

（3）草坪修剪及养护。

2.3.2园林景观维护

（1）小区景观小品、雕塑等设施的清洁与维护；

（2）绿化区域病虫害防治；

（3）小区夜景照明维护。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2027年12月31日

4.服务质量标准

4.1物业保洁服务质量标准

（1）室内地面、墙面、天花板及家具表面清洁无灰尘、污渍；

（2）卫生间、厨房、阳台清洁无异味、无污渍；

（3）公共区域保洁及时、彻底，无杂物、无异味。

4.2绿化美化服务质量标准

（1）树木、灌木修剪整齐，造型美观；

（2）花卉生长良好，无病虫害；

（3）草坪平整，无杂草。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2服务费用支付方式

（1）按季度支付，每个季度支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

（2）支付时间：每个季度第一个月的一个工作日；

（3）支付方式：银行转账。

6.服务合同变更与解除

6.1合同变更

（1）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商一致变更合同内容；

（2）如因国家政策调整，导致合同内容与政策相冲突，双方应协商一致变更合同内容。

6.2合同解除

（1）业主方或物业服务提供方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（2）如一方违约，另一方应在违约行为发生后30日内书面通知对方，对方应在接到通知后15日内采取补救措施，如仍未采取补救措施，另一方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议；

（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）本合同的争议解决机构为市区人民法院；

（2）双方同意将争议提交至该法院进行审理。

9.保密条款

9.1保密信息范围

（1）涉及物业服务提供方的经营秘密、客户信息、技术资料等；

（2）涉及业主方的个人隐私、家庭信息、财务状况等。

9.2保密义务

（1）双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）保密义务自本合同签订之日起至合同终止后三年内有效。

10.其他约定

10.1合同附件

（1）本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务质量标准、费用清单等；

（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.2合同生效

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同一式两份，双方各执一份。

11.合同生效日期

本合