2024版智能房地产物业管理与增值服务合同.docxVIP

2024版智能房地产物业管理与增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产物业管理方信息

1.2房地产增值服务方信息

1.3物业管理区域及服务范围

2.合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2安全保卫服务

3.3清洁卫生服务

3.4绿化养护服务

3.5公共设施维护

4.房地产增值服务内容

4.1市场营销服务

4.2财务管理服务

4.3咨询顾问服务

4.4投资项目管理

4.5其他增值服务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付周期

5.3付款方式

5.4违约责任

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主参与决策

6.3业主个人信息保护

6.4业主投诉处理

7.物业管理方责任

7.1服务质量保证

7.2紧急情况处理

7.3事故责任认定

7.4违约责任

8.增值服务方责任

8.1服务质量保证

8.2信息保密

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产物业管理方信息

物业管理方名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

1.2房地产增值服务方信息

增值服务方名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

1.3物业管理区域及服务范围

物业管理区域：________________________

服务范围：________________________

2.合同期限

2.1合同生效日期：____年__月__日

2.2合同终止日期：____年__月__日

2.3合同续签条件

2.3.1双方均认为合同履行良好，且无违约行为。

2.3.2合同期满前一个月，双方书面通知对方续签意向。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1保障物业管理区域的公共秩序和安全。

3.1.2负责物业管理区域的清洁卫生和绿化养护。

3.1.3维护物业管理区域的公共设施。

3.2安全保卫服务

3.2.124小时巡逻，确保物业管理区域安全。

3.2.2处理突发安全事件。

3.2.3定期对安保人员进行培训。

3.3清洁卫生服务

3.3.1定期对物业管理区域进行清洁卫生。

3.3.2确保清洁卫生质量。

3.3.3处理业主投诉。

3.4绿化养护服务

3.4.1定期对物业管理区域的绿化进行养护。

3.4.2确保绿化效果。

3.4.3处理业主对绿化的投诉。

3.5公共设施维护

3.5.1定期对物业管理区域的公共设施进行检查和维护。