2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知书）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知书）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2行业术语定义

2.双方信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.借款金额

3.1初始借款金额

3.2借款金额调整

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.利率及费用

5.1基准利率

5.2利率调整机制

5.3其他费用及支付方式

6.还款计划

6.1还款频率

6.2每期还款金额

6.3首期还款日期

7.房产抵押

7.1抵押物信息

7.2抵押登记手续

8.保障措施

8.1保险条款

8.2信用担保

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除通知及程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2变更通知及程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

（1）“本合同”指《2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知书）》。

（2）“出借方”指提供本合同项下贷款的金融机构或个人。

（3）“借款方”指从出借方获得贷款并按照本合同约定使用贷款的个人或单位。

（4）“房产”指借款方用于抵押的房产。

（5）“贷款金额”指出借方根据本合同约定向借款方提供的贷款总额。

（6）“利率”指借款方应向出借方支付的贷款利息比率。

1.2行业术语定义

（1）“赎楼”指借款方将房产从原有债权人手中赎回的行为。

（2）“房产交易贷款”指用于房产交易的贷款。

2.双方信息

2.1出借方信息

（1）出借方名称：

（2）出借方地址：

（3）出借方联系方式：

2.2借款方信息

（1）借款方名称：

（2）借款方地址：

（3）借款方联系方式：

3.借款金额

3.1初始借款金额

（1）借款金额：人民币______元整。

3.2借款金额调整

（1）如遇房产交易贷款利率调整，借款金额将按照调整后的利率计算。

4.借款期限

4.1借款起始日期

（1）借款起始日期：____年____月____日。

4.2借款到期日期

（1）借款到期日期：____年____月____日。

5.利率及费用

5.1基准利率

（1）基准利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

5.2利率调整机制

（1）如中国人民银行调整贷款基准利率，出借方将按照调整后的利率通知借款方，并自通知之日起调整借款利率。

5.3其他费用及支付方式

（1）借款方应支付的手续费、担保费等费用，按出借方规定标准执行。

6.还款计划

6.1还款频率

（1）还款频率：按月还款。

6.2每期还款金额

（1）每期还款金额：根据借款金额、利率及还款期限计算确定。

6.3首期还款日期

（1）首期还款日期：借款起始日期后第____个月。

7.房产抵押

7.1抵押物信息

（1）抵押物：借款方提供的房产。

（2）房产地址：____省____市____区____路____号____室。

7.2抵押登记手续

（1）借款方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将登记证明提交给出借方。

8.保障措施

8.1保险条款

（1）借款方应在贷款发放前购买足额的房屋保险，并将保险单正本提交给出借方。

（2）房屋保险的受益人应为出借方。

8.2信用担保

（1）借款方应提供信用担保，担保人应为具有良好信用记录的第三方。

（2）担保人应签署担保合同，并承担相应的担保责任。

9.保密条款

9.1保密信息

（1）本合同内容、借款方和出借方的个人信息、财务信息等均为保密信息。

9.2保密义务

（1）借款方和出借方对本合同及其保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.违约责任

10.1违约定义

（1）任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任及赔偿

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在收到争议通知