2024年度物业公司消防安全设施维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业公司消防安全设施维护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.质量保证与责任

5.1质量保证

5.2责任

6.技术支持与培训

6.1技术支持

6.2培训

7.消防安全设施维护标准

7.1设施检查

7.2维护保养

7.3紧急处理

8.报告与记录

8.1报告

8.2记录

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：技术支持与服务保障说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业公司”指本合同中提供消防安全设施维护服务的物业公司。

1.1.2“消防安全设施”指建筑物内用于预防火灾和减少火灾危害的各种设施，包括但不限于火灾自动报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等。

1.1.3“维护服务”指对消防安全设施进行检查、保养、维修、更换和紧急处理等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，双方应友好协商解决。

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.1.1定期对消防安全设施进行检查，确保其正常运行。

2.1.2对发现的问题进行维修和更换，保证设施处于完好状态。

2.1.3对设施进行定期保养，延长其使用寿命。

2.1.4对紧急情况下的消防安全设施进行快速响应和处置。

2.2服务范围

2.2.1包括但不限于建筑物内的消防水池、消防泵、消防喷淋、消防栓等设施。

2.2.2包括但不限于消防控制室、消防通道、消防疏散指示牌等。

2.2.3包括但不限于对消防设备的操作人员进行培训。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.2时间安排

3.2.1物业公司应按照约定的服务内容和服务范围，每月对消防安全设施进行一次全面检查。

3.2.2对检查中发现的问题，物业公司应在接到通知后3个工作日内进行维修或更换。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为人民币万元。

4.1.2服务费用包括但不限于人员费用、材料费用、设备折旧费用等。

4.2支付方式

4.2.1物业公司应在每月底前向物业公司支付当月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.质量保证与责任

5.1质量保证

5.1.1物业公司保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范的要求。

5.1.2物业公司保证维修和更换的设施能够达到正常使用要求。

5.2责任

5.2.1物业公司因服务原因造成的事故，应承担相应的法律责任。

5.2.2物业公司因故意或重大过失造成的事故，应承担全部赔偿责任。

6.技术支持与培训

6.1技术支持

6.1.1物业公司应提供24小时技术支持服务，确保消防安全设施在紧急情况下能够及时响应。

6.1.2技术支持服务包括但不限于设备故障排除、操作指导等。

6.2培训

6.2.1物业公司应定期对操作人员进行消防安全设施操作培训。

6.2.2培训内容包括但不限于设施操作、故障处理、应急演练等