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2024版智能分期二手房分期付款买卖合同范本1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款比例
5.分期付款计划
5.1分期付款总额
5.2分期付款次数
5.3每期付款金额
5.4每期付款时间
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3交付条件
7.房屋验收
7.1验收时间
7.2验收标准
7.3验收责任
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“本合同”指本《2024版智能分期二手房分期付款买卖合同》；
“买方”指购买房屋的乙方；
“卖方”指出售房屋的甲方；
“房屋”指本合同约定的甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋；
“交易价格”指买方购买房屋所应支付的总金额；
“分期付款”指买方按照本合同的约定，分若干期向卖方支付交易价格；
“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任；
“争议解决”指解决本合同履行过程中发生的争议的方法。
1.2解释
对本合同内容如有歧义，应按照本合同附则中的解释进行理解。
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：[买方全称]
买方法定代表人或负责人：[买方法定代表人或负责人姓名]
买方住所地：[买方住所地]
联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
卖方全称：[卖方全称]
卖方法定代表人或负责人：[卖方法定代表人或负责人姓名]
卖方住所地：[卖方住所地]
联系电话：[卖方联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体位置以房地产登记簿记载为准。
3.2房屋面积
房屋面积为[房屋面积]，具体面积以房地产登记簿记载为准。
3.3房屋产权
房屋产权清晰，卖方保证房屋无任何权利瑕疵，并有权将该房屋出售给买方。
3.4房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，买方购买房屋后，须继续保持房屋原用途。
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元。
4.2付款方式
4.2.1首付款：买方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付交易价格的[首付款比例]%作为首付款；
第[分期付款次数]期：[第[分期付款次数]期付款金额]元，[付款时间]支付；
第[分期付款次数+1]期：[第[分期付款次数+1]期付款金额]元，[付款时间]支付；
以此类推，直至全部款项支付完毕。
4.3付款时间
买方应按照本合同约定的分期付款计划，在指定的时间内支付相应款项。
4.4付款比例
首付款比例为[首付款比例]%，分期付款比例为[分期付款比例]%。
5.分期付款计划
5.1分期付款总额
分期付款总额为人民币[分期付款总额]元。
5.2分期付款次数
分期付款次数为[分期付款次数]次。
5.3每期付款金额
每期付款金额如4.2.2所述。
5.4每期付款时间
每期付款时间如4.2.2所述。
6.房屋交付
6.1交付时间
卖方应在合同约定的首付款支付后[房屋交付时间]内将房屋交付给买方。
6.2交付方式
卖方应将房屋及相关权属证明文件交付给买方。
6.3交付条件
房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权利瑕疵等。
8.违约责任
8.1买方违约责任
若买方未按合同约定支付分期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金。
8.2卖方违约责任
若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋交易价格的[违约金比例]%作为违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效
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