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2024版智慧社区租赁合同范本（含智能设备维护服务）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3逾期付款

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3保养义务

6.智能设备维护服务

6.1服务内容

6.2服务期限

6.3服务费用

7.租赁物的交付和验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同的终止和生效

11.1终止条件

11.2生效条件

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：智能设备维护服务协议

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同解除后的责任

14.4合同的管辖和法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指乙方根据本合同约定向甲方租赁的设备、设施等物品。

1.1.2“智能设备”指乙方租赁给甲方的具备智能化功能的设备。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的甲方使用租赁物的起止日期。

1.1.4“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租赁费用。

1.1.5“维护服务”指乙方根据本合同约定对租赁物及智能设备提供的维护保养服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照本条定义的解释执行。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

本合同租赁物为：[租赁物名称]，具体规格型号为：[规格型号]。

2.2租赁物规格

租赁物详细规格详见附件一。

2.3租赁物数量

租赁物数量为：[数量]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至：[终止日期]止。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租金总额为：[金额]元。

4.2付款方式

甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付租金。

4.3逾期付款

甲方逾期支付租金的，应按日向乙方支付逾期租金的[百分比]%作为滞纳金。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规则

甲方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物。

5.2维护责任

租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

5.3保养义务

甲方应按照乙方提供的保养指南对租赁物进行定期保养。

6.智能设备维护服务

6.1服务内容

定期检查设备运行状态；

及时修复设备故障；

提供必要的软件升级服务。

6.2服务期限

本合同约定的服务期限与租赁期限相同。

6.3服务费用

智能设备维护服务费用为：[金额]元，包含在租金中。

7.租赁物的交付和验收

7.1交付时间

乙方应在合同约定的交付时间前将租赁物交付给甲方。

7.2验收标准

租赁物应符合国家相关标准和本合同约定的技术规格。

7.3验收程序

甲方在收到租赁物后应及时进行验收，并在验收合格后签署验收单。如验收不合格，甲方应在验收单上注明不合格项，乙方应在收到通知后[天数]内予以整改。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定支付租金或相关费用的；

8.1.2乙方未按合同约定提供或保证租赁物及智能设备正常使用的；

8.1.3甲方在使用过程中造成租赁物或智能设备损坏的；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1的情形，甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2对于8.1.2的情形，乙方应立即采取措施修复或更换设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3对于8.1.3的情形，甲方应负责修复或赔偿设备，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.4对于8.1.4的情形，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律规定和合同约定。

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

任何一方提出合同变更，应提前[天数]书面通知对