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2024版智慧社区工程劳务承包与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包方义务

3.1施工质量要求

3.2施工安全措施

3.3进度控制

3.4环保要求

4.物业管理内容

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款时间

6.施工进度与验收

6.1施工进度计划

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2物业管理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目施工图纸

12.2附件二：施工合同附件

12.3附件三：物业管理合同附件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.其他约定

14.1合同变更

14.2通知与送达

14.3合同争议解决方式

14.4合同生效前事项处理

14.5合同终止后事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版智慧社区工程劳务承包与物业管理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1承包方：

1.3.1.1名称：______有限公司

1.3.1.2法定代表人：______

1.3.1.3注册地址：______

1.3.1.4联系方式：______

1.3.2物业管理方：

1.3.2.1名称：______物业管理有限公司

1.3.2.2法定代表人：______

1.3.2.3注册地址：______

1.3.2.4联系方式：______

2.项目概述

2.1项目名称：2024版智慧社区工程。

2.2项目地点：______市______区______街道______小区。

2.3项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.4项目工期：自合同签订之日起______个月。

3.承包方义务

3.1施工质量要求：承包方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.2施工安全措施：承包方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。

3.3进度控制：承包方应按照施工进度计划，确保按期完成施工任务。

3.4环保要求：承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

4.物业管理内容

4.1物业服务内容：包括但不限于小区绿化、保洁、秩序维护、设备维修、公共区域管理等。

4.2物业服务标准：按照国家物业管理相关标准执行，确保服务质量。

4.3物业服务费用：按照双方协商确定的收费标准执行。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款：本合同总价款为______元人民币。

5.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为：

5.2.1预付款：合同签订后______日内支付合同总价款的______%；

5.2.2阶段性付款：根据施工进度和验收情况，按月支付合同总价款的______%；

5.2.3竣工验收付款：竣工验收合格后______日内支付合同总价款的______%；

5.2.4结算付款：合同终止后______日内支付合同总价款的______%。

6.施工进度与验收

6.1施工进度计划：详见附件一：施工进度计划表。

6.2验收标准：按照国家相关施工质量标准执行。

6.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后，由物业管理方出具验收报告。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；

9.1