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2024版绿色建筑与智慧城市结合房地产开发转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3第三方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目类型

4.绿色建筑与智慧城市结合要求

4.1绿色建筑标准

4.2智慧城市功能

4.3技术指标与要求

5.项目转让条件

5.1转让方式

5.2转让价格

5.3付款方式

5.4付款期限

6.项目转让程序

6.1转让审批

6.2转让登记

6.3转让手续

6.4转让文件

7.产权及权益

7.1土地使用权

7.2建设用地规划许可证

7.3建设工程规划许可证

7.4工程施工许可证

8.技术资料与文件

8.1设计文件

8.2施工图设计

8.3质量检测报告

8.4施工验收报告

9.交付与验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3验收程序

9.4验收期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，具有节约资源、保护环境、提高使用功能、降低能耗、提高居住舒适度等特点的建筑。

1.1.2“智慧城市”指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现城市管理的智能化、精细化、高效化。

1.1.3“本项目”指出让方拥有的位于[具体地址]的房地产开发项目。

1.1.4“转让方”指将本项目转让给受让方的当事人。

1.1.5“受让方”指受让本项目转让权的当事人。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业用语等，应按照国家相关标准或行业惯例进行解释。

1.2.2如合同中对某一术语或用语的解释存在争议，应按照有利于保护双方合法权益的原则进行解释。

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：[出让方名称]

2.1.2出让方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3出让方住所：[住所地址]

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：[受让方名称]

2.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3受让方住所：[住所地址]

2.3第三方信息

2.3.1第三方名称：[第三方名称]

2.3.2第三方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3.3第三方住所：[住所地址]

3.项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目位置：[具体地址]

3.3项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]

3.4项目类型：[住宅、商业、办公等]

4.绿色建筑与智慧城市结合要求

4.1绿色建筑标准

4.1.2项目应采用节能、环保、低碳、可持续的建筑材料和设备。

4.2智慧城市功能

4.2.1项目应具备智能照明、智能安防、智能停车、智能监控等智慧城市功能。

4.2.2项目应与城市信息基础设施互联互通，实现信息共享和业务协同。

4.3技术指标与要求

4.3.1项目建筑能耗应低于国家规定的同类建筑能耗标准。

4.3.2项目绿化率应不低于30%。

5.项目转让条件

5.1转让方式：[转让方式，如：股权转让、资产转让等]

5.2转让价格：[转让价格]

5.3付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]

5.4付款期限：[付款期限，如：自合同签订之日起X个工作日内支