2024年度商铺开发商合同范本：标准化商业地产合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺开发商合同范本：标准化商业地产合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.商铺项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.商铺租赁事宜

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途

4.2商铺使用规则

4.3商铺维护责任

4.4商铺装修规定

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后的责任承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺使用规则

11.3附件三：商铺装修规定

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件签署及生效日期

14.1附件签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条商铺项目概况

2.1项目名称

[商铺项目名称]

2.2项目地点

[商铺项目具体地址]

2.3项目规模

[商铺项目占地面积]、[商铺项目总建筑面积]

2.4项目类型

[商铺项目类型，如：购物中心、商业街、写字楼等]

第三条商铺租赁事宜

3.1租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金及支付方式

租金总额：[租金金额]

支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

支付时间：每月[具体日期]前支付

3.3租金调整机制

[租金调整依据和频率，如：每年根据市场行情调整一次]

3.4租金支付时间

每月[具体日期]前支付，逾期按日计算滞纳金

第四条商铺使用及维护

4.1商铺用途

商铺仅用于[商铺用途，如：零售、餐饮、服务等]

4.2商铺使用规则

[商铺使用规则，如：营业时间、卫生标准等]

4.3商铺维护责任

甲方负责商铺的日常维护和保养

乙方负责商铺内部设施的维护和保养

4.4商铺装修规定

[商铺装修规定，如：装修申请、装修费用等]

第五条合同变更及解除

5.1合同变更

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

5.2合同解除条件

[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]

5.3合同解除程序

[合同解除程序，如：书面通知、解除协议等]

5.4合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任

第六条违约责任

6.1违约情形

[违约情形，如：未按时支付租金、违反使用规则等]

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3违约赔偿计算方法

[违约赔偿计算方法，如：按实际损失计算等]

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[争议解决机构名称]解决

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

7.3争议解决程序

[争议解决程序，如：提交申请书、调解、仲裁等]

第一部分：合同如下：

第八条法律适用及管辖

8.1法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[指定法院名称]管辖。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

[合同终止条件，如：租赁期限届满、合同解除等]

9.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定及时办理相关手续，包括但不限于商铺移交、租金结算等。

第十条其他约定事项