二零二四年度个人房产交易产权登记与变更法律文件.docxVIP

二零二四年度个人房产交易产权登记与变更法律文件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权登记与变更流程

4.1产权登记申请

4.2权属变更手续

4.3相关税费及费用

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及处理方式

5.3争议解决方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.附件

7.1房产产权证书复印件

7.2交易双方身份证明复印件

7.3其他相关证明材料

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案手续

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及方式

10.合同解除或终止后的后续事宜

10.1房产过户手续

10.2税费结算

10.3其他相关事宜

11.合同附件清单

11.1房产产权证书复印件

11.2交易双方身份证明复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人姓名及职务

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同复印件份数

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：姓名/名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：姓名/名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2双方联系方式

甲方联系方式：邮箱：_______，手机：_______

乙方联系方式：邮箱：_______，手机：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

房产位于_______省/市/县_______街道/路_______号。

2.2房产面积

房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

2.3房产用途

房产用途为_______（住宅、商用、办公等）。

2.4房产权属情况

房产权属清晰，无抵押、无查封，无其他权利负担。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付人民币_______元作为首付款；

（2）尾款：房产过户手续完成后，乙方应向甲方支付剩余款项人民币_______元。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______。

4.产权登记与变更流程

4.1产权登记申请

双方应于_______个工作日内共同向房产所在地的房地产登记机构申请房产产权登记。

4.2权属变更手续

房产过户手续完成后，双方应配合办理房产权属变更手续。

4.3相关税费及费用

双方应承担各自在产权登记与变更过程中产生的相关税费及费用。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任及处理方式

（1）任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任；

（2）违约金为_______元，乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

5.3争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______个工作日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

6.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。

6.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产过户手续；

（2）合同解除或终止后，双方应结清相互间的款项；

（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同备案手续

合同生效后，双方应于_______个工作日内将合同报房产所在地的房地产登记机构备案。

9.通知与送达

9.1通知方式

（1）直接送达：送达到对方指定的地址；

（2）邮寄送达：通过邮政服务寄送至对方指定的地址；

（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

9.2送达地址及方式

甲方送达地址：_______

乙方送达地址：_______

10.合同解除或终止后的后续事宜