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二零二四年度个人娱乐场所租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场所的基本情况

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

4.4费用调整

5.场所使用规定

5.1场所用途

5.2场所使用限制

5.3场所维护

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供义务

6.2甲方管理权

6.3甲方维修责任

6.4甲方违约责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用义务

7.2乙方维护责任

7.3乙方遵守法律法规

7.4乙方违约责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同变更通知

12.5合同签订日期

12.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：娱乐场所

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：个人

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场所的基本情况

2.1场所地址：省市区路号娱乐场所

2.2场所面积：200平方米

2.3场所结构：一层，包含娱乐大厅、包间若干、休息区等

2.4场所设施：音响设备、灯光设备、空调、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期限到期前一个月内，双方可协商续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3其他费用：水、电、物业、卫生等费用由乙方承担，费用标准按甲方规定执行

4.4费用调整：如国家政策调整，相关费用按新政策执行

5.场所使用规定

5.1场所用途：仅限乙方经营娱乐场所，不得从事违法活动

5.2场所使用限制：乙方不得擅自改变场所结构，不得将场所转租或分租给第三方

5.3场所维护：乙方负责场所的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供义务：

6.1.1提供租赁场所及相关设施设备

6.1.2负责场所的物业管理

6.1.3维护场所的安全与卫生

6.2甲方管理权：

6.2.1对场所进行合理管理

6.2.2对乙方进行经营指导

6.3甲方维修责任：

6.3.1在乙方使用期间，对场所设施设备进行定期检查和维修

6.3.2因维修导致乙方经营受影响的，甲方应给予相应补偿

6.4甲方违约责任：

6.4.1如甲方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任

6.4.2如甲方违反国家法律法规，应承担相应法律责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用义务：

7.1.1按照合同约定使用场所

7.1.2保障场所设施设备的正常运行

7.1.3保障场所的安全与卫生

7.2乙方维护责任：

7.2.1负责场所的日常维护和保养

7.2.2及时报告场所设施设备的故障

7.3乙方遵守法律法规：

7.3.1严格遵守国家法律法规

7.3.2不得从事违法活动

7.4乙方违约责任：

7.4.1如乙方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任

7.4.2如乙方违反国家法律法规，应承担相应法律责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币10,000元整

8.2保证金支付：乙方应在签订合同之日起3个工作日内，向甲方支付租赁保证金

8.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起5个工作日内，退还乙方保证金

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

9.2合同解除：

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

9.2.2任何一方违反合同约定，对方有权解除合同

9.3解除合同的条件：

9.3.1乙方未按时支付租金或相关费用

9.3.2乙方擅自改变场所用途或结构

9.3.3乙方从事违法活动

10.违约责任

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