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2024版租赁房屋合同解除及赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

4.2租金支付方式

4.3租金金额及支付时间

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还流程

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除情形

6.2合同解除通知

6.3合同解除程序

7.解除合同后的处理

7.1房屋返还

7.2租金结算

7.3赔偿责任

8.赔偿范围及计算方法

8.1赔偿范围

8.2赔偿计算方法

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更及解除

11.3合同解除后的后续处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2适用法律说明

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律法规的相关规定。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋结构

房屋结构为：____________________

3.3房屋面积

房屋面积为：____________________平方米

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为：____________________元。

4.3租金金额及支付时间

租金总额为：____________________元，支付时间为每月的：____________________日。

第五条租金押金

5.1押金金额及退还条件

押金金额为：____________________元，退还条件如下：

（1）房屋租赁期满，无违约行为；

（2）房屋设施设备无损坏；

（3）无欠缴的水、电、燃气等费用。

5.2押金退还流程

押金退还流程如下：

（1）承租方于租赁期满后，向出租方提交押金退还申请；

（2）出租方在收到申请后，对房屋及配套设施进行检查；

（3）如符合退还条件，出租方应在接到申请后____个工作日内退还押金。

第六条合同解除条件及程序

6.1合同解除情形

（1）出租方或承租方因房屋原因造成人身伤害或财产损失；

（2）房屋被依法征收、拆迁或改建；

（3）出租方或承租方违反合同约定，经协商无法达成一致；

（4）其他双方约定的解除合同情形。

6.2合同解除通知

解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出解除合同通知。

6.3合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）发出解除合同通知；

（2）双方协商解除合同事宜；

（3）签订解除合同协议；

（4）办理合同解除手续。

第七条解除合同后的处理

7.1房屋返还

合同解除后，承租方应立即将房屋返还给出租方，并确保房屋及配套设施处于良好状态。

7.2租金结算

合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算，包括已支付租金、押金退还等。

7.3赔偿责任

合同解除后，如有违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条赔偿范围及计算方法

8.1赔偿范围

（1）房屋因出租方原因造成的损坏；

（2）房屋设施设备因出租方原因造成的损坏；

（3）因出租方违约导致承租方遭受的损失；

（4）因出租方原因导致合同无法继续履行而产生的费